ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Промышленность
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2024 год
 2023 год
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 27.03.2024
  92.5745
  100.4121
Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
Рейтинги пиарщиков глазами журналиста - 2023 Круглые столы
Покупка недвижимости - наиболее надежный инвестиционный инструментарий в наше время
10.03.14


Директор Санкт-Петербургского филиала Банка Москвы Алексей КольчикПо словам Директора Санкт-Петербургского филиала Банка Москвы Алексея Кольчика, в начале 2014 года в филилале серьезно возросли объемы по ипотечным сделкам. А. Кольчик это связывает прежде всего с инвестиционными вложениями в недвижимость. Люди, опасаясь очередного кризиса, «вытаскивают» сбережения из депозитов и покупают недвижимость, воспользовавшись ипотекой. 

Сейчас цена квадртного метра на первичном рынке составляет 85-100 тысяч рублей. А. Кольчик прогнозирует небольшое падение цен на недвижимость к лету,  поэтому покупку квартиры советует сделать именно в это время.

80% сделок на первичном рынке проходят с использованием ипотеки. А. Кольчик считает, что вложения в недвижимость на первичном рынке сейчас не плохой инвестиционный инструментарий, даже с использованием ипотеки.

Так, в Санкт-Петербургском филиле Банка Москвы ставки по ипотеке начинаются от 11,75%, в среднем составляют 12,5% в рублях. При росте цен на строящийся объект на 15-16%, выигрыш гарантирован. Только выбирать объект нужно наиболее инвестиционно привелекательный. По оценке Алексея Кольчика - это должна быть квартира по цене до 90 тыс. рублей за кв. м с отделкой, около метро, в черте города, купленная у надежного застройщика. В качестве примера таких застройщиков, которым обычно удается и угадать с удачным местоположением домов, можно привести: Setl Group, ЛенСпецСМУ, ЮИТ Санкт-Петербург, холдинг RBI и т.п. 

По мнению А. Кольчика инвестиционно-привелекательными не являются объекты, построенные за КАД, т.к. цена на них не должна сильно вырасти из-за плохой транспортной доступности и отсутствием развитой инфраструктуры. Исключением он, пожалуй, считает объекты в р-не города Пушкин и в Кудрово. 

Алексей Кольчик не прогнозирует увеличения ставок по ипотеке, в отличие от роста ставок по другим кредитам. И если на начало года ипотечный портфель Санкт-Петербургского Банка Москвы составлял 72 млн рублей, то к концу 2014 года планируется увеличение до 1 млрд 200 тысяч рублей, т.е. почти удвоение. Так же в связи с активным ростом данного направления, Санкт-Петербургский филила Банка Москвы планирует открытие отраслевого ипотечного центра, где можно будет «под ключ» осуществить операции по покупке-продажи недвижимости с использованием ипотечных схем. 


Банки:
БМ-БАНК - Банк Москвы (поглощен Банком ВТБ) - Группа ВТБ
Читайте также по теме:
   22.02.2024 Застройщики: рассрочка теснит дорогую ипотеку

   27.12.2023 Застройщики довольны уходящим годом

   26.09.2023 На рынке недвижимости ажиотаж. Надолго?

   11.07.2023 Ипотека оживает. Как долго мы этого ждали

   12.05.2023 Первичка: несколько новых трендов

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top