ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Оценочные компании. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Оценочные компании
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 21.07.2017
  59.0823
  68.0037
Доверие потребителя

Ассоциация Банков Северо-Запада

Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
Банковский и страховой пиарщик глазами журналиста - итоги рейтингов Банк Российский капитал
Материнский капитал: вложения отцов защитили от детского капитала
10.04.17


Подготовил журналист-обозреватель Алексей Миронов специально для TT Finance

журналист-обозреватель Алексей Миронов

 

Обязанность родителей давать крышу над головой детям (в общем случае - пока им не исполнилось 18 лет, а детям-инвалидам — пожизненно) не должна противоречить праву собственности. 

Верховный Суд РФ опубликовал определение на которое будут опираться при разделе жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала (http://www.supcourt.ru/moving_case.php?findByNember=4-%CA%C316-73). Общий вывод: материнский капитал — это обычные деньги, а не некая чудотворная материя.

История рядовой российской семьи К. (принципиально не хочу раскрывать эту букву, хотя по ссылке легко найти все ФИО) проста. Жили-были мама, папа и двое детей (один общий, один мамин от прошлого брака). За шесть лет (семья существовала с марта 2009 по апрель 2015г.) совместной жизни приобрели квартиру. В большую покупку (стоимость квартиры 3,7 млн. руб.) вложили сбережения, привлекли ипотечный кредит Сбербанка (800 тыс. руб.) и семейный капитал (341,7 тыс. руб.). Судя по размеру маткапитала и дате кредитного договора, жилье купили в 2011 году. 

Когда брак распался, то возник спор о правах на квартиру. Первая инстанция, Лобненский городской суд Московской области (из этого можно предположить, что жилье находилось в данном поселении) решил, что  так как средства маткапила составили 9,2% стоимости жилья, то детям принадлежит именно эта доля (каждому по 2/100). А остальное делится пополам между супругами (в решении суда нет упоминания о брачном контракте, очевидно, этот договор не заключался). Почему детям досталось по 2%, а по не чуть более 4%? Потому что материнский (семейный) капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях.

Однако, экс-супруга не согласилась. По ее мнению, правильно делить квартиру так: всем поровну (по ¼ доли). С ее точки зрения, идеальным стал бы вариант, если бы суд вообще оставил бывшего мужа без жилья: так как из-за плохих отношений совместное проживание с ним невозможно. Женщина предложила выкупить долю мужчины за 1 млн. руб., она хотела бы, чтобы суд обязал того взять эти деньги и расстаться с жилплощадью.

Кстати, отношения были действительно не ахти (для распавшихся браков это не редко). Причем, страдающей стороной, видимо, был представитель сильного пола: энергичная дама врезала замки и физически не пускала своего бывшего домой (в требованиях иска был не только юридический раздел, но снятие  препятствий в пользовании мужчиной квартиры, демотаж замка на двери комнаты и др.). 

Вторая инстанция — Мособлсуд, встал на сторону женщины, решение первой инстанции отменил, а квартиру поделил поровну. Требование о принудительном выкупе, впрочем, было отвергнуто.

И вот Верховный Суд еще раз развернул взгляд Фемиды на 180 градусов, решение  Лобненского городского суда в силе, а Мособлсуда — отменено.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ определила, что средства маткапитала имеют специальное целевое назначение. Они не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Причем доли в праве собственности на квартиру должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства маткапитала.

Мораль. Первое. Если бы семья К. покупала жилье без использования средств маткапитала, то спора бы не было. У их ребенка (детей), если они не работали и не вносили личные деньги в покупку, возникло бы право пользования, но не право собственности на жилье. 

Но, так как в данном случае квартира куплена на деньги, которые принадлежат детям, то они становятся участниками долевой собственности. В дальнейшем, они не окажутся на улице, когда вырастут и если их отношения с родителями «не сложатся». 

Второе. Если бывшие муж и жена договорятся о размене квартиры (или ее продаже с разделом денег), то позиция слабой стороны (мужчины) получит поддержку от высшей судебной инстанции.   

       

Мнение редакции по отдельным вопросам может не совпадать с мнением автора. 
Читайте также по теме:
   31.03.2016 Заявление на единовременную выплату из материнского капитала 20 000 рублей: успела 31 марта!

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |   Финансы  |


 
top