ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики. Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги.
ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга. Банки. Автосалоны. Страховые компании. Лизинговые компании. Риэлторы. Застройщики.  Управляющие компании.  Автокредитование и лизинг. Ипотека. Потребительское кредитование. Банковские вклады. Банковские карты. ПИФы. Ценные бумаги. Новости  Новости Статьи  Статьи Выгодные предложения  Выгодные предложения Мероприятия  Мероприятия Курсы валют  Курсы валют О нас  О нас О нас  Награды
   
Банки Электронные деньги Страховые компании Застройщики
Микрофинансовые
Пенсионные фонды Инвестиционные компании Лизинговые компании Промышленность
организации
Страхование     
Пенсия     
Вклады
Онлайн банкинг
Потребительское кредитование
Банки для бизнеса     
Лизинг     
Автокредиты
Ипотека
и недвижимость     
Инвестиции     
Мероприятия
TT Finance
 2024 год
 2023 год
 2022 год
 2021 год
 2020 год
 2019 год
 2018 год
 2017 год
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
Рейтинг PR
 2016 год
 2015 год
 2014 год
 2013 год
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год
 2004 год
Подписка на новости
E-mail:

Курс ЦБ на 29.03.2024
  92.2628
  99.7057
Выпуски
 2012 год
 2011 год
 2010 год
 2009 год
 2008 год
 2007 год
 2006 год
 2005 год

Яндекс.Метрика

 
 
Яндекс цитирования
 
Рейтинги пиарщиков глазами журналиста - 2023 Круглые столы
Доля ипотеки в новостройке снизилась на 3 п.п.
28.08.18 23:00:00


Доля ипотечных кредитов в структуре продаж строящегося жилья в Ленинградской области впервые с 2016 года снизилась до 55%. Снижение по итогам II кв 2018 года по сравнению с I кв. 2018 года составило 3 п.п. Пиковое значение в 69% было зафиксировано в IV кв 2016 года. Такие данные получены из анализа структуры продаж строительной компании «Самолет ЛО» в Ленинградской области.

На долю двух крупнейших банков приходится 52% общего объема сделок с привлечением ипотечных кредитов, она снизилась на 5 п.п. в том числе за счет программ новых региональных банков с конкурентными условиями. По итогам II квартала 2018 года в структуре сделок с привлечением ипотеки до 70% приходится на стандартные программы (первоначальный взнос 20%, срок кредита – 15 лет), 17% - на программы с льготным или плавающим размером ежемесячного платежа, 8% - на программы с минимальным первоначальным взносом (10% от суммы кредита). Доля кредитов с нулевым первоначальным взносом за три месяца 2018 года выросла на 2 п.п. до 5%.

В возрастной структуре покупателей также произошли изменения: на группу покупателей до 35 лет приходится 33% сделок (снижение на 6 п.п.), на возрастную группу 35-45 лет – 37% (рост на 1 п.п.), на 45 и более лет – 30% сделок (рост на 5 п.п.).

«2018 год выявил тенденции, по которым рынок строящегося жилья в Ленинградской области у границ с Санкт-Петербургом будет жить в ближайшие годы. Сокращение доли ипотеки в структуре продаж, по-видимому, говорит о снижении доли инвестиционных покупок жилья. Переизбыток предложений малометражного жилья привел к снижению цены аренды готового жилья в регионе, ежемесячный рентный доход перестал покрывать ежемесячные расходы на ипотеку, даже с учетом действующей предельно низкой ставки.

Строительство социальной и транспортной инфраструктуры, которое мы ведем параллельно со строительством домов, является во многом решающим фактором для приобретения квартир молодыми семьями и семьями с детьми. Мы отмечаем, что спрос на малометражки в нашем проекте сократился, а на одно- и двухкомнатные квартиры вырос. Поэтому в новой очереди мы пересмотрим планировочные решения, увеличив долю семейных квартир.

Все вышеперечисленное создает комфортную для проживания среду и повышает качество жизни в квартале, что позитивно сказывается в том числе на инвестиционной привлекательности жилья на вторичном рынке», - отмечает исполнительный директор строительной компании «Самолет ЛО» Сергей Паршин.

«Самолет ЛО» ведет комплексное освоение территорий в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Первым этапом строительства стал жилой комплекс «Мурино 2017», сданный в срок в декабре 2017 года Второй этап строительства – комплекс «Мурино 2019» со сроком сдачи во II квартале 2019 года - будет завершен досрочно до конца 2018 года. Весь проект комплексного освоения территории состоит из шести корпусов 12-этажных кирпично-монолитных домов, двух детских садов и школы. Строящийся жилой комплекс «Мурино 2019» аккредитован в 22 банках, ставки в зависимости от условий находятся в среднем диапазоне 9-12,5% годовых в рублях.

Для справки:

«Самолет ЛО» ведет комплексное строительство на территории и Ленинградской области. Первый проект «Самолет ЛО» - «Мурино 2017» - введен в эксплуатацию в декабре 2017 года на границе с Санкт-Петербургом на территории Всеволожского района Ленинградской области в пешей доступности от ст. м. «Девяткино». Состоит из 12-этажных многосекционных кирпично-монолитных домов на 1700 квартир с закрытым дворовым пространством и объектами социальной инфраструктуры. Следующий проект – «Мурино 2019» - со сроком сдачи в II кв. 2019 года – повторяет концепцию создания комфортной среды за счет продуманной организации жилых пространств, мест общего пользования, транспортной и социальной инфраструктуры. 

Источник: собств. инф. "ТТ Финанс..."
Читайте также по теме:
   29.03.2024 1 июля массовая льготная ипотека уступит место адресной, — заявляют в Госдуме и в ЦБ

   28.03.2024 Заемщики «арктической» ипотеки предпочитают вторичное жилье в Архангельской области

   28.03.2024 Комитет по финансовому рынку одобрил законопроект о жилищных вкладах

   27.03.2024 Продажи залоговых квартир для погашения долгов по ипотеке за 5 лет выросли в 2,6 раза

   26.03.2024 Ипотека в России растет, но медленно, и в основном рыночная

  Архив

Банки  |   Деньги  |   Доход  |   Вклады  |   Кредит  |   Банкомат  |   Бизнес  |   Лизинг  |   Аренда  |   Ипотека  |   Оценка  |   Недвижимость  |   Строительство  |   Автомобили  |   Авто  |   Страхование  |   Осаго  |   Каско  |   Страховые компании  |
  Ценные бумаги  |   Фонды  |   Выставки  |


 
top