Спрос на долгосрочную аренду жилья в Санкт-Петербурге в 2023 году вырос на 13%, а предложение уменьшилось на 7% к аналогичному периоду 2022 года, — пишет РБК со ссылкой на данные платформы «Авито Недвижимость». Так, спрос на «однушки» в долгосрочную аренду в Петербурге за год вырос на 11%, а предложение  сократилось на 10%.

При этом стоимость долгосрочной аренды квартир в Северной столице снизилась на 3% — в среднем на начало декабря она составляла 29 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру сейчас можно снять, в среднем, за 25 тыс. рублей.

Петербург – не исключение. По данным «Авито Недвижимость», цены на долгосрочную аренду жилья за год выросли в 27 из 33 городов, где проводилось исследование.

«Спрос на долгосрочную аренду квартир сейчас растет из-за снижения доступности ипотеки, — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды платформы Константин Каменев.— Значительное количество тех, кто хотел покупать квартиру, были вынуждены переключиться на рынок аренды, поэтому поднимаются ставки найма и сокращается предложение. Дополнительно на цены влияет волатильность рубля»,

Ранее РБК Петербург рассказывал о сроках окупаемости арендного жилья. Квартира в новостройках Санкт-Петербурга, купленная под сдачу в аренду, окупится за 20,5 лет, приобретенная на вторичном рынке — за 21 год. Это дольше, чем в среднем по России, но быстрее, чем в Москве и в Крыму.

Петр Кармазин