Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о договорах жилищных сбережений (ДЖС), — сообщает агентство INTERFAX. При этом профильный комитет предложил авторам документа внести ряд поправок, в том числе — обосновать возможность уменьшения банками размера процентов по вкладу.

Согласно документу, внесенному председателем комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым и сенатором Николаем Журавлевым, на рынке появится новый вклад, средства с которого можно будет направить только на приобретение жилья или финансирование договоров в долевом строительстве. Предусмотрено страхование вклада в размере 10 млн рублей.

ДЖС можно будет открыть на срок более 1 года, размер процентных ставок определяет сам банк, проценты будут начисляться ежегодно и выплачиваться в конце срока действия договора. Если вкладчик не направит сбережения на покупку жилья, то банк выплатит минимальные проценты, как по вкладам до востребования.

Комитет по финансовому рынку обращает внимание авторов документа на то, что вкладчик может не купить жилье по объективным причинам: из-за роста цен на недвижимость или отсутствия приемлемых предложений на рынке. В законопроекте необходимо дополнительно обосновать уменьшение размера процентов по вкладу.

Кроме того, согласно проекту закона, банк при определении размера процентов по ДЖС должен проконтролировать целевое расходование этих средств. Однако сделки по недвижимости совершаются долго и могут быть приостановлены или прекращены по независящим от покупателя причинам. Этот момент тоже необходимо уточнить.

Также у комитета по финансовому рынку есть замечания к пунктам, касающимся страхования жилищных вкладов.

Госдума планирует рассмотреть законопроект о ДЖС в первом чтении 2 апреля.

Петр Кармазин