Проект Холдинга Setl Group ЖК «РИО» на Дальневосточном проспекте включен в список объектов-участников программы «Стимул» Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Соответствующее соглашение о фондировании было подписано между ОАО «АИЖК», ОАО «Банк БФА», выступающим кредитором проекта, и ООО «Сэтл Сити» (входит в Холдинг Setl Group), выступающим гарантом.

Схема работы АИЖК по программе «Стимул» предполагает рефинансирование задолженности застройщика в банке под более низкую ставку, нежели ставка по проектному финансированию. Напомним, что Банк БФА в настоящее время осуществляет проектное финансирование строительства ЖК «РИО»; общий лимит открытой кредитной линии согласно условиям кредитного договора составляет 800 млн. рублей. Банк БФА также планирует разработку ипотечных программ на покупку квартир в проекте.

ЖК «РИО» - второй проект холдинга Setl Group, включенный в список программы АИЖК в текущем году. В январе 2012 года аналогичное включение было произведено агентством в отношении проекта строительства 2 очереди квартала «Вена».

Для справки:

Setl Group

Холдинг Setl Group – одно из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-Западного региона России. Холдинг консолидирует ряд компаний и фирм, специализирующихся на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, управлении и эксплуатации объектов недвижимости и консалтинге.

Банк БФА

ОАО «Банк БФА» предлагает широкий спектр услуг для корпоративных и частных клиентов. Банк был основан 5 ноября 1993 года. В 2012 году Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило Банку БФА рейтинг кредитоспособности на уровне А+ «Очень высокий уровень кредитоспособности». По данным Интерфакс на 01.04.2012, Банк БФА занимает 5-е место по размеру собственного капитала и 9-е место по объему активов в рейтинге банков Санкт-Петербурга. На 01.07.2012 активы банка составляют 40,3 млрд рублей, капитал банка - 6,4 млрд рублей. 

АИЖК

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ в целях реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения России. Одним из направлений деятельности Агентства является реализация«Программы по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья» (Программы «Стимул»), разработанной в 2009 году в соответствии с поручением Правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики. Задачи программы «Стимул» - стимулирование кредитования стройки через финансирование банков, участвующих в проектах строительства жилья, а также использование дополнительных механизмов гарантии, значительно снижающих риски банков.