Аналитический Центр компании РУСИПОТЕКА подвел итоги работы ведущих банков на рынке ипотечного кредитования в первой половине 2013 года. 

Итоги полугодия: новые лица в ТОП-10, экспансия госбанков, снижение темпов роста, сокращение региональных ипотечных банков

Пятерка лидеров остается неизменной на протяжении 4 отчетных периодов. Возглавляет список рейтинга с большим отрывом тройка госбанков: Сбербанк (234,2 млрд), ВТБ24 (97,7 млрд), Газпромбанк (36 млрд). Четвертую и пятую строчку занимают соответственно Банк Дельтакредит (11,7 млрд) и Росбанк (8,4 млрд).

Обращает на себя внимание попадание в десятку лидеров Банка Санкт-Петербург (10-е место с результатом 5,9 млрд), который впервые заявил о себе как игроке федерального уровня и увеличивающий объемы кредитования в каждом отчетном периоде в 2-3 раза. Стоит отметить 7-е место Райффайзенбанка (7,5 млрд), который последний раз был в десятке по итогам 2011 года.

Среди лидеров также оказались Связь-Банк (6-е место, 8,3 млрд), Ханты-Мансийский Банк (8-е место, 6,2 млрд), Абсолют Банк (9-е место, 6,1 млрд) – банки, которые на протяжении последних лет показывают стабильно высокие результаты работы.

Сравнительная таблица результатов за первое полугодие 2013 и 2012 годов выглядит следующим образом. Полностью таблицу можно посмотреть и скачать в разделе Рейтинг ипотечных банков на портале Русипотека.

Банки с госучастием на рынке ипотечного кредитования

Среди двадцати ведущих банков на ипотечном рынке, присутствуют шесть банков с государственным участием. Это Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Связь-Банк, Транскредитбанк, а также Банк Москвы, вернувшийся на рынок после непродолжительно перерыва. На их долю приходится 385,5 млрд выданных ипотечных кредитов, что составляет 71%. По итогам 2012 года этот показатель был 66,4%. Таким образом, мы наблюдаем тенденцию увеличения доли государства на ипотечном рынке. Учитывая то, что многие региональные банки рефинансируют кредиты через АИЖК, то можно констатировать, что государство является фактически монополистом на ипотечном рынке.

“Вызывает озабоченность, что за пределами первой двадцатки около половины банков снизили свои показатели. Это говорит о том, что происходит ”выдавливание” небольших региональных банков с рынка. Они не выдерживают конкуренции с московскими банками на фоне проблем с рефинансированием“, - говорит генеральный директор компании ООО “РУСИПОТЕКА” Альберт Ипполитов.

Официально: данные ЦБ РФ по рынку ипотечного жилищного кредитования

По всем ключевым показателям рынка мы наблюдаем положительную динамику – увеличение общей задолженности, объема и количества выданных кредитов, снижение просроченной задолженности. По сравнению с серединой 2012 года темпы роста упали с 57% до 26% в стоимостном и с 50% до 14% в количественном выражении.

Что касается кредитных ставок по ипотечным кредитам, то с начала года продолжилась тенденция повышения ставок, которая началась с января 2012 года. По итогам марта был зафиксирован пик ипотечной ставки в рублях по выданным кредитам в течение месяца на уровне 12,9%. Однако к июлю этот показатель снизился до 12,6%. Аналитики Русипотеки прогнозируют дальнейшее снижение процентной ставки.

Для справки:
 
«РУСИПОТЕКА» - Информационно-аналитический портал, посвященный ипотечному кредитованию

«ЛюдиИпотеки.рф» - Аналитическая новостная социальная сеть участников инфраструктуры ипотечного рынка.