Etalon Group (далее «Компания»), одна из крупнейших девелоперских компаний на российском рынке жилой недвижимости, объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца, завершившиеся 31 марта 2014 г., составленные на основе управленческой отчетности.

Основные операционные показатели за I квартал 2014 г.:

• Рекордные показатели за I квартал: объем продаж по новым договорам составил 109 060 кв. м или 9 078 млн руб. в денежном выражении, что соответствует приросту по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 48% и 53% соответственно;
• Количество новых договоров в I квартале 2014 г. увеличилось до 2 300, что на 58% превышает показатель за аналогичный период предыдущего года;
• Средняя цена в первом квартале 2014 г. выросла на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 83 тыс. рублей за кв. м; с учетом корректировки на более высокую долю парковочных мест в структуре продаж в I квартале 2014 г. средняя цена за кв. м увеличилась на 10% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года;
• Поступления денежных средств от клиентов за I квартал 2014 г. составили 9 088 млн рублей, что на 74% превышает показатель за I квартал 2013 г., равный 5 237 млн рублей;
• Средний первоначальный платеж составил 76% (что существенно превышает предусмотренное бизнесмоделью Компании целевое значение 50%);
• Доля продаж с использованием ипотеки в I квартале 2014 г. составила 17%;
• Доля новых договоров, заключенных в Московском регионе, в первом квартале 2014 г. достигла 24% от общего объема новых договоров по сравнению с 21% в первом квартале 2013 г.

Операционные результаты за I квартал 2014 г.

Динамика продаж с использованием ипотеки

Результаты по кварталам

Комментируя операционные результаты за I квартал 2014 г., президент Etalon Group г-н Вячеслав Заренков заявил:

«Я очень рад объявить рекордные результаты за первый квартал 2014 г. Объем новых контрактов за этот период вырос на 48% в кв. м и на 53% в денежном выражении по сравнению с первым кварталом 2013 г. В действительности, мы заключили практически столько же договоров, как и в четвертом квартале, когда, как правило, наблюдаются самые высокие в рамках года объемы продаж, в связи с сезонностью нашего бизнеса. 

Такие высокие показатели обусловлены запуском продаж квартир в ЖК «Галант», ЖК «Царская столица» и ЖК «Эталон-Сити» в течение 2013 г. – на эти три проекта приходится 21% от объема продаж в I квартале 2014 г.  Наш портфель объектов сейчас гораздо более диверсифицирован, чем в начале 2013 г., а учитывая предстоящий запуск еще трех проектов в этом году, мы ожидаем увидеть дальнейшие улучшения в структуре нашего предложения клиентам.  

Наши проекты в Московском регионе продолжают вносить все более значимый вклад в результаты - количество договоров, заключенных по ним в первом квартале, увеличилось на 70% до 545 по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 24% от общего количества договоров.

Учитывая рост поступлений денежных средств по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 74% до 9 088 млн рублей и наше устойчивое финансовое положение с размером чистой задолженности всего лишь 182 млн рублей (по состоянию на 31 декабря 2013 г.), Компания имеет все необходимое для реализации своей программы роста бизнеса и приобретения новых проектов. Мы также начинаем возвращать средства своим акционерам: 14 апреля мы объявили о том, что Совет директоров рекомендовал выплату первых дивидендов в истории Etalon Group».

Контактная информация:

Руководитель PR-службы

ЗАО «Управляющая компания «Эталон»

Елена Казакова 

T:  812 348 21 25

E: elena.kazakova@etalongroupm.com

О Группе компаний «Эталон»

История и обзор деятельности

Etalon Group (Группа компаний «Эталон»), основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым и имеющая более чем 26-летний опыт успешной работы, сегодня является одним из крупнейших и наиболее авторитетных игроков на российском рынке жилой недвижимости.

Etalon Group сегодня - это лидирующая компания на рынках Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области, занимающая доминирующие позиции в сегменте «комфорт-класс». Уверенное присутствие Компании на этих рынках подкреплено национальной сетью продаж, охватывающей 30 городов в 9 из 10 богатейших российских регионов. Сбытовая сеть, которая оставалась стабильным источником дохода также во время кризиса, генерирует до 30% выручки Компании.

Etalon Group - это один из действительно вертикально интегрированных холдингов на российском рынке недвижимости. Компания реализует все стадии инвестиционно-строительного процесса – от покупки земли до продаж квартир и приема платежей от своих клиентов. Это дает возможность максимизировать показатели рентабельности и сократить зависимость от цен внешних поставщиков. Etalon Group управляет масштабным бизнесом: в 40 подразделениях работает более 4 000 человек. Структура Компании включает два территориальных управления бизнесом, пять компаний - генподрядчиков, 16 субподрядчиков, крановый завод, кирпичный завод и национальную сеть продаж.

Уверенная финансовая позиция Etalon Group обусловлена эффективной моделью предварительных продаж: целью Компании является продажа 70-90% жилых помещений к моменту сдачи здания, а также средний авансовый платеж в размере 50%. Такая политика дает возможность финансировать строительство, преимущественно используя деньги клиентов, а не кредитные средства и средства акционеров.

В дополнение к жилищному строительству, длительный период деятельности и отличное качество услуг позволили Etalon Group стать надежным партнером таких компаний, как: General Motors, Toyota, Ford Motors, Bosch, Siemens, Nissan, Suzuki и «Газпром» на Северо-Западе России.

Начиная с 20 апреля 2011 г. ГДР Etalon Group торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Основные операционные и финансовые показатели

По состоянию на 31 декабря 2013 г. портфель Etalon Group включал 28 проектов в Московском столичном регионе и Санкт-Петербурге, при этом непроданная реализуемая площадь проектов составляла 3,44 млн кв. м. Компания Jones Lang LaSalle оценила такой портфель в 2 727 млн долларов США, что на 15% выше оценки на конец 2012 г.

За год, закончившийся 31 декабря 2013 г., Etalon Group увеличила объем новых контрактов на продажу до 356 075 кв. м или 30 227 млн рублей в денежном выражении. В 2013 г. было сдано 468 тыс. кв. м. 

Выручка Компании составила 39,9 млрд рублей, а показатель EBITDA – 9,4 млрд рублей, при этом рентабельность по EBITDA за год, завершившийся 31 декабря 2013 г., составила 24%, что сделало Компанию одним из наиболее прибыльных игроков отрасли. 

Чистая задолженность Etalon Group по состоянию на 31 декабря 2013 г. составила 182 млн рублей, что создает превосходные возможности для финансирования дальнейшего активного роста.