Группа компаний «Эталон» (далее «ГК «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших строительных компаний на российском рынке жилой недвижимости, провела годовое Общее собрание акционеров (далее «ГОСА») в пятницу, 11 июля 2014 г., в The Old Government House Hotel, Сент-Питер-Порт, Гернси, Нормандские острова. 

Все вопросы повестки требовали одобрения простым большинством голосов, и каждое из нижеперечисленных решений было принято необходимым большинством голосов:

1. Утвердить Годовой отчет
2. Утвердить дивиденды за год, закончившийся 31 декабря 2013 г.
3. Назначить Аудитора
4. Уполномочить Директоров определить вознаграждение Аудитора
5. Переизбрать г-на Мартина Роберта Кокера в качестве Директора Компании
6. Переизбрать г-на Антона Евгеньевича Порядина в качестве Директора Компании
7. Избрать г-на Кирилла Михайловича Багаченко в качестве Директора Компании

Комментируя результаты ГОСА, президент ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков заявил: «Это очередной шаг вперед в развитии ГК «Эталон» с момента проведения IPO в апреле 2011 г. За это время, инвестируя привлеченные от инвесторов средства, мы обеспечили планомерный устойчивый рост как в реализации нашей строительной программы, так и в стоимости земельного банка. В то же время, мы продолжаем придерживаться консервативной финансовой политики, которая обеспечивает превосходные возможности как для дальнейших приобретений, так и для начала процесса возвращения средств инвесторам в форме дивидендов».

История и обзор деятельности

Группа компаний «Эталон», основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым и имеющая более чем 25-летний опыт успешной работы, сегодня является одним из крупнейших и наиболее авторитетных игроков на российском рынке жилой недвижимости.

ГК «Эталон» сегодня - это лидирующая компания на рынках Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области, которая занимает доминирующие позиции в сегменте «комфорт-класс». Уверенное присутствие Компании на этих рынках подкреплено национальной сетью продаж, охватывающей 30 городов в 9 из 10 богатейших российских регионов. Сбытовая сеть, которая оставалась стабильным источником дохода также во время кризиса, генерирует до 30% выручки ГК «Эталон».

ГК «Эталон» - это один из действительно вертикально интегрированных игроков на российском рынке жилой недвижимости. Компания реализует все стадии инвестиционно-строительного процесса – от покупки земли до продаж квартир и приема платежей от своих клиентов. Это дает возможность максимизировать показатели рентабельности и сократить зависимость от цен внешних поставщиков. ГК «Эталон» управляет действительно масштабным бизнесом: в 40 подразделениях Группы «Эталон» работает более 4 000 человек. Структура Компании включает два территориальных управления бизнесом, пять компаний - генподрядчиков, 16 субподрядчиков, парк башенных кранов, кирпичный завод и национальную сеть продаж.

Уверенная финансовая позиция ГК «Эталон» обусловлена эффективной моделью предварительных продаж: целью Компании является продажа 70-90% жилых помещений к моменту сдачи здания, а также средний авансовый платеж в размере 50%. Такая политика дает ГК «Эталон» возможность финансировать строительство, преимущественно используя деньги клиентов, а не кредитные средства и средства акционеров.

В дополнение к жилищному строительству, длительный период деятельности и отличное качество услуг позволили ГК «Эталон» стать надежными партнерами таких компаний, как General Motors, Toyota, Ford Motors, Bosch, Siemens, Nissan, Suzuki и «Газпром» на северо-западе России.

Начиная с 20 апреля 2011 г. ГДР ГК «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Основные операционные и финансовые показатели

По состоянию на 31 декабря 2013 г. портфель ГК «Эталон» включал 28 проектов, при этом непроданная реализуемая площадь проектов в Московском столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляла 3,44 млн кв. м. Компания Jones Lang LaSalle оценила такой портфель в 2 727 млн долларов США, что на 15% выше оценки на конец 2012 г.

За год, закончившийся 31 декабря 2013 г., ГК «Эталон» увеличила объем новых контрактов на продажу до 356 075 кв. м или 30 227 млн рублей в денежном выражении. В 2013 г. было сдано 468 тыс. кв. м. 

Выручка Компании составила 39,9 млрд рублей, а показатель EBITDA – 9,4 млрд рублей, при этом рентабельность по EBITDA за год, завершившийся 31 декабря 2013 г., составила 24%, что сделало Компанию одним из наиболее прибыльных игроков отрасли. 

Чистый долг ГК «Эталон» по состоянию на 31 декабря 2013 г. составил 182 млн рублей, что создает превосходные возможности для финансирования дальнейшего активного роста.