Строительная компания Setl City, входящая в Setl Group, заключила договор с израильским инвестором ООО «Моргал Инвестментс». В рамках проекта «Планетоград» компании совместно планируют реализовать четыре квартала малоэтажного жилья, а также объекты инженерной и социальной инфраструктуры. Территория, отведённая под застройку, имеет общую площадь порядка 167 Га.

«Планетоград» представляет собой крупномасштабный проект комплексного освоения территорий. Он реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга, в районе Пулковских высот, северо-западнее пересечения Волхонского и Пулковского шоссе в границах базисного квартала 7723В. Всего в рамках проекта планируется возвести 8 кварталов, пять из которых – это малоэтажная застройка высотностью от 12 до 18 метров, два – коммерческая застройка, предназначенная для предприятий торговли и сервиса, и один – культурный центр всей зоны.

Кварталы, которые будет строить Setl City, являются основой проекта «Планетоград» – они будут располагаться вокруг пешеходной площади с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры. Согласно концепции, площадь будет являться «центром притяжения», а расположенные вокруг дома будут олицетворять планеты солнечной системы.

В рамках проекта Setl City планирует построить порядка 1,45 млн кв.м жилой недвижимости, а также 8 детских садов и 8 школ на 1730 и 5775 мест соответственно. Помимо этого на территории кварталов будут реализованы объекты социальной инфраструктуры – поликлиники и станция скорой помощи, а также паркинги более чем 10 тысяч машиномест. Высотность жилых домов не будет превышать четырёх этажей с мансардой.

Директор компании Setl City Илья Еременко отметил: «Сначала мы планировали застраивать только один квартал, однако изменили решение, понимая, что все четыре квартала связаны единой концепцией, и реализация нашей части проекта будет более эффективной на территории именно четырех, а не одного квартала. В таком масштабе проект позволит обеспечить единую логику и стиль организации жилого пространства, тем самым создать максимально интересный и востребованный для потребителя продукт». Также глава Setl City подчеркнул, что выводить проект на рынок компания планирует небольшими очередями в строгом соответствии со спросом и конъюнктурой рынка. Вывод первой очереди планируется осуществить этим летом, а полностью завершить свою часть проекта Setl City планирует к 2030 году. Общий объём инвестиций в проект оценивается примерно в 116 млрд рублей.

Генеральный директор ООО «Моргал Инвестментс» Давид Гиттерман комментирует: «Выбор в качестве партнера и соинвестора компании Setl City – эффективный и оправданный шаг. Данная компания обладает большим опытом реализации крупных проектов, является ключевым экспертом в области продаж строящегося жилья и обладает безупречной репутацией. Уверен, участие в проекте “Планетоград” нашего партнера придаст ему дополнительные векторы качественного развития и обеспечит высокий интерес со стороны покупателей».

Для справки:

Девелоперская компания Setl City развивает свою деятельность с 1994 года и является одним из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке Северо-Запада. Компания входит в финансово-промышленный холдинг Setl Group, который объединяет ряд компаний и предприятий, действующих на территории России и за рубежом.

Сфера деятельности Setl City — девелопмент, функции заказчика и застройщика на объектах жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде.

Компания осуществляет проекты во всех сегментах рынка — от типовой застройки и жилья класса комфорт до предложений бизнес класса и премиальных объектов.

Портфолио Setl City включает десятки реализованных домов и жилых комплексов, объекты торговой и гостиничной инфраструктуры, а также проекты комплексного освоения территорий. Общая площадь проектов компании, находящихся на различных стадиях подготовки и реализации, более 5,5 млн кв.м.