Ипотека с господдержкой – чего ждать в 2016 году?

Приобретение индивидуального жилья – насущная потребность населения. Именно для решения этой задачи в третьем месяце прошлого года стартовала особая субсидированная программа по жилищным займам.

Ипотека с господдержкой – что это значит?

Продукт характеризуется фиксированной ставкой в одиннадцать с половиной процентов в год. Всю разницу между рыночным показателем компенсирует государство. Иными словами, человек нуждающийся в жилье, может получить его с помощью государства и на долгосрочной основе.

Ипотека с господдержкой в 2016 году: цель

Предоставить населению, не готовому брать ипотеку под обычный, завышенный процент из-за отсутствия высокого дохода, уменьшенную ставку. Основной критерий – доход должен быть постоянным, а вот уровень может быть даже ниже среднего.

Привлечение средств в сферу строительства, путем оформления населением доступного кредитного продукта. Ведь квартиру можно купить только у застройщика, причем не важно достроен ли дом или еще не сдан в эксплуатацию, как и не имеют значения сроки его сдачи. Приобретение жилья на «вторичке» не предусматривается.

Любой гражданин, имеющий фиксированный средний доход (или немного ниже среднего), может получить жилье, собрав требующиеся документы и предоставив необходимую информацию для ипотеки с господдержкой.

Ипотека с господдержкой в 2016 году Сбербанк: документы

заявка-анкета от заемщика и созаемщика (если он есть)

паспорт с пропиской

книжка о трудовой деятельности

подтвержденная справка о зарплате за полгода с текущего места роботы

Если банк одобрит на выдачу займа, необходимо будет предоставить дополнительно такие документы:

выписка об уплате первого взноса

документ о кредитуемой недвижимости

Ипотека с господдержкой в 2016 году – условия предоставления

размер от 45000 до восьми миллионов денежных единиц ( национальная валюта) в Московских и Питерских регионах

от 45000 до трех миллионов – для всех остальных регионов

паспортный возраст мужчины-заемщика не должен быть больше шестидесяти лет и меньше двадцати одного, женщины-заемщика – 55 и 21 соответственно

позитивная кредитная история

время кредита до 30 лет

сумма аванса от двадцати процентов общей стоимости объекта

кредитная ставка от 11,5% в год

Стоит заметить, что заемщик обязан будет застраховать не только залоговую недвижимость, но и собственную жизнь. К тому же, при оформлении данного предложения, клиент не имеет права на действие акционных и бонусных предложений банка, а  средства по семейному сертификату не могут являться инструментом выплаты долга. Но дополнительным сюрпризом для заемщиков является отсутствие любых комиссий при оформлении договора.

Ипотека с господдержкой в 2016 году Сбербанк: действия заемщика

Заполнить точную и максимально достоверную информацию в заявке на кредитный продукт. Собрать наиболее объемный пакет бумаг.

Предъявить пакет документов в ближайшем отделении Сбербанка в регионе.

Подождать решения банка по кредиту (до 60 дней).

Предоставить документ на кредитуемую недвижимость.

Подписать договор и страховой полис в отделении банка.

Получить желанный ключ от собственного жилища.

Ипотека с господдержкой в 2016 году: будет ли продлена?

Программу «Ипотека с господдержкой  2016» продлят и решение по этому вопросу уже вынесено. Однако ставка по ней вырастет. Прогнозируют, что ипотека с господдержкой с марта 2016 года увеличит ставку до 13 процентов годовых. По крайней мере, представители Сбербанка подтвердили эту информацию – заявлений от других финансовых партнеров, задействованных в программе, еще не было.

Не смотря на то, что программа «Ипотека с господдержкой 2016», продление которой должно было воодушевить население, пользовалась спросом в прошлом году, в нынешнем ситуация может измениться. Возможно приостановление намерений граждан воспользоваться данной программой по получению желанных квадратных метров, в связи с увеличением годовой ставки.

Ипотека с господдержкой  2016 – до какого числа действует программа?

Программу по субсидированному кредитованию населения продлили до тридцать первого декабря 2016 года, а до 1 марта текущего года  планируется повышение лимита в Сбербанке до двести сорока миллиардов рублей, путем обращения в Минфин. Продление ипотеки, выдаваемой с господдержкой, и попутное повышение ставки на 2016 год может отвернуть многих потенциальных заемщиков, раздумывающих о доступном жилье.

Ипотека с господдержкой, с марта 2016 года будет действовать в обычном режиме, измениться только ставка по кредиту – она вырастет почти до 13 процентов.

Продление программы должно увеличить жилищное кредитование в стране на четверть процента. Люди, не имеющие высокие доходы, но находящиеся на постоянной работе, все еще имеют шанс воспользоваться уникальным шансом на получение хорошего жилья в новостройках.

Обеспечение со стороны государства весомым финансированием и выгодные условия кредита, делают программу привлекательной для граждан. В то же время, строительная отрасль получает стимуляцию роста в виде пониженной ставки и простоты оформления займа, что приводит к покупке нуждающимися новой квартиры в объектах строительных организаций.

Источник