На сегодняшний день более 60% потенциальных покупателей жилья предпочли бы взять ипотеку с завышенным первоначальным взносом при условии сниженной годовой процентной ставки по всему кредиту. В сложившихся экономических условиях потребители выбирают увеличенные сроки накопления первого платежа против высокой ипотечной ставки на весь период кредитования. Какую сумму они готовы отдать банку сразу, чтобы впоследствии сократить ежемесячные взносы по ипотеке?

Свыше 60% потенциальных покупателей квартир в ипотеку готовы отдать банку больший первоначальный взнос, дабы затем погашать кредит по сниженной ставке. К такому выводу пришли аналитики «Бон Тон», проведя соответствующий опрос.

Эксперты уточнили, что подавляющая часть клиентов согласилась бы на 30%-ный первый платеж при годовой ставке по ипотеке в 10% или ниже. 25% респондентов выбрали бы более стандартные программы — с первоначальным взносом в 20% и процентной ставкой в 12%. И лишь чуть более 10% потребителей предпочли бы малый первый взнос в 10% и ставку в 14%.

По словам главы компании Надежды Коркка, в нынешнем экономическом положении многие граждане решаются на отсрочку приобретения недвижимости и накопление нужной суммы на более значительный первоначальный взнос. Таковых — свыше 60% всех интересующихся ипотечным кредитованием. Еще 30% покупают новые квартиры через реализацию имеющихся.

Также немало тех, кто оформляет потребкредит для совершения первого платежа по ипотеке, так своих средств для этого недостаточно. Подобное происходит, если россияне, давно планирующие улучшить условия проживания, находят очень выгодное переложение по цене, качеству и местонахождению. Например, когда на рынок поступает новый проект.

Специалисты напомнили, что в конце 2015 года на ипотечные сделки в комфорт-классе в среднем приходились 85%. Причем до 92% операций проходило по ипотеке с господдержкой. С момента заявления представителей власти о непродлении госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке доля желающих взять льготный жилкредит выросла почти до 100%. В январе-феврале 2016 года около 98% ипотечных клиентов приобрели квартиры через госпроект.

Источник