Минстрой РФ поддерживает инициативу Московской области по снижению ставки по ипотеки до 10%, но при этом необходимо учитывать экономические реалии, рассказал журналистам директор департамента жилищной политики ведомства Никита Стасишин на Финансовом форуме по недвижимости.

По его словам, стоит помнить, что при нынешней ключевой ставке нагрузка на бюджет будет несоизмерима с тем, чего хотят добиться власти.

"Подмосковье вот этим снижением ставки хочет дать возможность еще одному слою населения, для которого ставка по ипотеке сейчас высока, приобрести жилье. При этом они совершенно забывают о том, что стоимость квадратного метра у них не снижается", — сказал Н.Стасишин.

Он добавил, что правильней будет снижать затраты застройщика, понизив таким образом цену квадратного метра при ставке в 12%.

В середине февраля губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил областному правительству проработать с федеральными властями региональные параметры программы ипотечного кредитования.

"В прошлом году, благодаря ипотечной ставке, люди могли брать кредиты на уровне 12%, задача в этом году, учитывая ключевую ставку на уровне 11%, все-таки добиться ставки в 10%", — сказал он.

Глава Подмосковья добавил, что такой запрос существует в Подмосковье и со стороны строителей, и со стороны покупателей недвижимости.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев 1 марта подписал постановление правительства о продлении до 1 января 2017 года программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам граждан, приобретающих жилье в новостройках. Программа начала действовать 1 марта 2015 года, она предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости и срок погашения займа не более 25-30 лет.

Источник