15 апреля 2008 г. в финансовом блоге Live Journal (MoneyBlog_Ru) прошла онлайн-конференция «Ипотека: что ждет потребителя?» с участием руководителя блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Ильи Зибарева.
Живой интерес посетителей Живого Журнала к ипотеке проявился с первых минут он-лайн конференции. Участники обсудили тенденции и перспективы рынка, подчеркнув, что рост ставок неизбежен до окончания кризиса ликвидности и фондирования. В ближайшее время он может составить около одного процентного пункта. При негативном развитии ситуации в течение ближайших двух лет ставки могут достигнуть 15%.
В числе заметных тенденций ипотечного рынка было отмечено увеличение наиболее популярных у заемщиков сроков кредитования. Так в 2007 году самым популярным стал срок ипотечного кредита – 15 лет, а сейчас уже приблизился к 20 годам. В основном это связано с ростом цен на рынке недвижимости: стоимость квартир возросла, поэтому клиенты берут большие суммы кредитов, и, как следствие, растет сумма ежемесячного платежа.
«Увеличение срока кредита в данном случае очень удобно, ведь тогда ежемесячный платеж сокращается, а сумму кредита можно взять больше, чем на 10-15 лет. Эта тенденция стала адекватным ответом на рост цен на недвижимость, поскольку семья может планировать бюджет и комфортно обслуживать кредит», – считает Илья Зибарев.
На конференции были заданы разносторонние вопросы, включая законодательную инициативу создания Стройсберкасс (ССК). «Я думаю, что ССК будет сложно завоевать рынок сразу. Люди, у которых деньги есть, скорее всего, будут брать все-таки ипотечные кредиты, ведь покупка жилья через ипотеку быстрее и понятней. А люди с небольшим достатком могут выбрать ССК, но в данном случае покупка квартиры может затянуться надолго. Ипотека позволяет купить недвижимость сейчас – по фиксированной цене, ведь потом стоимость квартиры растет на рынке, а для вас она уже зафиксирована», – прокомментировал инициативу Ильи Зибарев.
Кроме того, обсуждались и интересные частные вопросы, такие как покупка квартиры по ипотеке без посредничества риэлтеров, отличия в подходах банков к заемщикам, работающих по найму, и к владельцам бизнеса, как реализовать квартиру, находящуюся в залоге у банка, чтобы погасить кредит и многие другие.
Подробно ознакомиться с итогами конференции вы можете на Live Journal (MoneyBlog_Ru) по ссылке: http://community.livejournal.com/moneyblog_ru/22354.html
Альфа-Банк вышел на ипотечный рынок в августе 2006 года и на сегодняшний день предоставляет кредиты на покупку недвижимости в столице и 30 регионах России.
Альфа-Банк предлагает населению ипотечные кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке жилья, кредиты на приобретение жилого дома (коттеджа), кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры, в том числе в целях рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита. Кредиты предоставляются на срок от 5 до 25 лет. Ставки по кредитам составляют от 10,3% в долларах США и от 12,3% в рублях РФ.
Важным преимуществом ипотечных программ Альфа-Банка является большое количество каналов погашения кредита – клиенты могут вносить взносы по кредиту в любом офисе Альфа-Банка во всех городах России, где есть его отделения, независимо от места выдачи кредита, а так же через сеть банкоматов. Кроме того, существует возможность оформить ипотечный кредит для иногородних жителей и провести сделку любой сложности.
Подробную информацию можно получить по следующим каналам связи:
Телефоны горячей линии
Для Москвы: (+7 495) 785-5-785
Для регионов (звонок бесплатный): (8 800) 200-00-35
http://ipoteka.alfabank.ru

Для справки: 

Альфа-Банк основан в 1990 году. Альфа-Банк является универсальным банком, осуществляющим все основные виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг, включая обслуживание частных и корпоративных клиентов, инвестиционный банковский бизнес, торговое финансирование и управление активами.
Альфа-Банк является одним из крупнейших банков России по величине активов и собственного капитала. По данным аудированной финансовой отчетности (МСФО) за первое полугодие 2007 года, активы группы «Альфа-Банк», куда входят ОАО «Альфа-Банк», дочерние банки и финансовые компании, составили $17,1 млрд., совокупный капитал — $1,7 млрд., кредитный портфель за вычетом резервов — $11,8 млрд. Чистая прибыль по итогам первого полугодия 2007 года составила $115,6 млн.
В Альфа-Банке обслуживается более 51 тыс. корпоративных клиентов и более 2,6 млн. физических лиц. В Москве, регионах России и за рубежом открыто 280 отделений и филиалов банка, в том числе дочерние банки в Казахстане и Нидерландах и финансовая дочерняя компания в США.