Банк Москвы принял беспрецедентное решение на рынке ипотечного кредитования: с 1 июня 2006 г. он увеличивает срок кредитования по собственной программе с 15 до 25 лет и одновременно снижает для заемщиков размер первоначального взноса до 0% от стоимости приобретаемой недвижимости. До настоящего времени в подавляющем большинстве банков обязательным условием для получения ипотечного кредита является наличие первоначального взноса за счет собственных средств заемщика, который составляет от 10 до 30% от стоимости квартиры или дома. "В последнее время в Петербурге недвижимость резко подорожала и продолжает увеличиваться в цене. Это привело к тому, что даже для петербуржцев с доходом, достаточным для получения ипотечного кредита, накоплений стало недостаточно, чтобы оплатить первоначальный взнос за уже выбранные квартиры", - считает заместитель директора Санкт-Петербургского филиала Банка Москвы, начальник управления розничного бизнеса Дмитрий Тимофеев. Учитывая потребности своих потенциальных заемщиков, Банк Москвы объявляет о проведении в июне-августе 2006 г. специальной акции "Ипотека без первоначального взноса". Это позволит клиентам Банка приобрести желаемую недвижимость, не откладывая покупку и не опасаясь резких скачков цен на рынке недвижимости. Также у них появляется возможность потратить накопленные средства не на оплату части стоимости жилья, а на его полноценный ремонт и оборудование. Все остальные параметры по ипотечному кредитованию в Банке Москвы (в том числе ставка по кредиту, которая составляет от 13% годовых в рублях или от 10% годовых в валюте) соответствуют стандартной программе кредитования под залог приобретаемой недвижимости. Погашение кредита предусматривается ежемесячно равными платежами, заемщику предоставляется возможность досрочного погашения по истечении 6 месяцев пользования кредитом без уплаты комиссии. Комиссия также отсутствует при снятии суммы кредита наличными для расчетов за приобретаемую недвижимость. При рассмотрении заявки на ипотечный кредит Банк Москвы может учесть доходы созаемщиков (до трех человек) - не обязательно родственников. Это
значительно повышает шансы клиента на получение кредита, как и гибкий подход к анализу его кредитоспособности: Банк принимает официальные справки о доходах и документы по собственной форме. Рассмотрение заявки на кредит осуществляется Банком бесплатно и всем заемщикам в подарок оформляется кредитная карта.