Для получения вычета по земельному налогу с 2018 года пенсионеру нужно будет лишь заполнить заявление, указав там свои данные и кадастровый номер участка. Бланк можно получить в налоговой инспекции по месту жительства. Если всё заполнено корректно и есть основания для получения льготы, дополнительные документы не потребуются.

14 декабря 2017 года Владимир Путин на пресс-конференции отвечал журналисту по вопросу о земельном налоге, на следующий день правительство внесло в Государственную Думу закон с поправками в 1 и 2 части Налогового Кодекса РФ. Документ быстро прошёл все 3 чтения, был принят Госдумой 21 декабря, подписан президентом под бой курантов 31 декабря. Опубликован в Российской газете 1 января и сразу вступил в силу.

Земельный налог с 2010 года вырос более, чем в 10 раз

Земельный налог в России исчисляется по формуле Налог = КС*ставка налога*доля в участке*КИ, где КС – кадастровая стоимость участка, ставка налога (0,3–1,5%) в зависимости от региона, доля собственности плательщика, КИ – применяется коэффициент 2 в случае, если на участке в течение 10 лет не зарегистрирован построенный дом.

Федеральные власти потребовали от региональных чиновников снижения ставок налога, области согласились при условии компенсации потерь местных бюджетов из центра. Если ставка налога принимается на уровне муниципалитетов, то за кадастровую стоимость земли отвечает правительство. В зависимости от ситуации в регионе ответственность за рост налогов перекладывается с одних на других.

Вычет не поможет сэкономить на земельном налоге из-за роста кадастровой стоимости

Правительство последние 2 года планомерно повышает кадастровую стоимость земель, автоматически растет сумма налога. В некоторых регионах, например в Псковской области, его размер повысился в 10 раз, садоводы начали открыто возмущаться. Льготы по налогу были символическими, налоговая база уменьшалась на 10 000 рублей, льготник экономил около 200 рублей в год. Льготы предоставлялись, в зависимости от региона, узкому кругу лиц: герои СССР и России, чернобыльцы, ветераны ВОВ и инвалиды.

В планах правительства продолжать повышать кадастровую стоимость земли в среднем на 20% в год. К примеру, средняя кадастровая стоимость в Подмосковье составляла в 2017 году 154,3 тысячи рублей за сотку, за 6 соток владельцы платили налог 2 780 рублей в год. При этом реальная стоимость земли в радиусе свыше 40 км редко превышает 100 тысяч за сотку, а по непопулярным направлениям на границе области можно купить 6 соток меньше, чем за 200 тысяч.

Владелец большого участка не заметит уменьшения земельного налога

Льгота касается только пенсионеров и лиц, которые достигли 60 лет (мужчины) и 55 лет (женщины), которым в соответствии с законом выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. В законе уже при его разработке учитывалась возможная ситуация с повышением пенсионного возраста, когда человек достигнет 60 и 55 лет, а пенсию получать ещё не будет. В этом случае садоводу придется подождать выхода на пенсию по-новому.

Также льгота предусмотрена не на весь участок, а на его часть в 6 соток. Пенсионеру необходимо будет заплатить налог с площади участка, превышающей 600 м2. Если пенсионер владеет несколькими участками, то льгота будет распространяться на самый дорогой из них. Налоговая инспекция сама выберет участок из кадастровой базы, дополнительные документы не потребуются.

Льгота для пенсионеров меньше десятой части расходов на ЧМ18 по футболу

Громкое заявление об освобождении от налога было сделано в рамках предвыборной компании для потенциальной аудитории в 43 млн избирателей. Если даже половина из них являются формальными владельцами участков и будут освобождены от уплаты земельного налога максимум на 3 000 рублей в год, то затраты составят немногим больше 60 млрд рублей. Эта сумма легко будет компенсирована повышением кадастровой стоимости земель.

Пенсионная реформа рассчитана на экономию бюджета в 1 трлн рублей, счетная палата оценила проведение Олимпийских игр в Сочи в 325 млрд, ЧМ-2018 около 700 млрд.

 

Источник