Ипотечные ставки нащупывают дно. Если и произойдет, снижение ставок в среднесрочной перспективе не превысит 0,3–0,5 п. п. В итоге средняя ставка новых кредитов в I полугодии 2021 года может обновить минимум на уровне 6,8–7%, а без учета льготной ипотеки — 7,4-7,5%. Об этом говорится в докладе РА «Национальные Кредитные Рейтинги».
«Опустить ставки ниже не позволит необходимость поддерживать доходность вкладов — ключевого источника фондирования ипотеки», - считают эксперты НКР.
При этом аналитики считают маловероятным продление программы льготной ипотеки после июля 2021 года. Одновременно с этим нарастание рисков ипотечного кредитования, включая усиление тенденции на рост среднего займа и снижение первоначального взноса, с высокой вероятностью будет оперативно купировано инструментами Банка России.

Игорь ЧУБАХА