Жители Северо-Западного федерального округа (СЗФО) в III квартале 2021 года получили ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на сумму 155,9 млрд рублей, что на 16,4% меньше, чем в II квартале 2021 года. При этом количество выданных кредитов уменьшилось за квартал на 17,6% до 47,1 тыс.

Жителям Санкт-Петербурга банки предоставили в июле-сентябре 2021 года ипотеку на 82,5 млрд рублей (на 17,2% меньше, чем в апреле-июне 2021 года). На динамику рынка в истекшем квартале главным образом повлияли изменение условий льготной ипотечной госпрограммы, а также, введенные Банком России макропруденциальные меры, направленные на ограничение рисков, связанных с низким первоначальным взносом по ипотеке.

При этом средняя сумма ипотечного кредита как в округе, так и в Санкт-Петербурге в III квартале текущего года по сравнению с апрелем-июлем несколько выросла и составила 3,3 и 4,3 млн рублей соответственно.

Ипотечный кредитный портфель жителей СЗФО на 1 октября 2021 года составил 1,4 трлн рублей, из которых на Санкт-Петербург приходилось 729,9 млрд рублей (рост с начала 2021 года на 20,2% и 22,7% соответственно).

Средневзвешенные ставки по предоставленным в сентябре текущего года жителям СЗФО и Санкт-Петербурга рублевым ипотечным жилищным кредитам снизились соответственно до 7,6% с 7,7% в августе.

При этом доля просроченных ИЖК в ипотечном кредитном портфеле СЗФО и Санкт-Петербурга снизилась и на 1 октября 2021 года составила 0,5% соответственно.