Подготовил журналист-обозреватель Алексей Миронов специально для TT Finance

Падающий рубль подхлестывает рост российских акций. Правда, рост этот опять же только в нашей национальной валюте. Пока же объективные показатели показывают, что попытки рулить экономикой не дают результат. Точней дают, но совсем не такой, какой бы хотелось. Ну и кстати, август на дворе, дефолтная тема, как в 1998-м, правда сейчас, на счастье большинства, локальная.

Начинаем, как всегда, с цифр.

РТС индекс 1000,9 пунктов (за неделю минус 20 пунктов). Баррель нефти «Брент» 86,6 долларов (без значительных изменений). Унция золота 1945,5 долларов (минус 33,5 доллара).

Теперь к основным событиям недели минувшей.

Первое. Падение рубля.

Российская валюта на бирже падала до 99,54 рублей за доллар. Сокращение российского экспорта, рост государственных расходов это реальные факторы. Причитания политиков в духе «во всем виновата Эльвира Набиуллина», это несерьезно.

Нет возможности здесь расписывать подробно эту тему. Но вот ее следствие на рынке акций.

С индекса РТС мы начали. А вот его брат – индекс Московской бирже за прошлую неделю вырос с 5739 до 5884 пунктов. Почему же индексы расходятся? Все просто – первый рассчитывается исходя из валютных котировок на акции, а второй из оценок тех же акций в рублях. Когда рубль обесценивается, то капиталы бегут в акции, потому что акция – доля в капитале АО, ее не ест инфляция.

Второе. Ипотека – второй конец палки.   

Директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов дал большое интервью по перспективе развития ипотечного кредитования и последствиям сомнительных схем, которые применяют застройщики.

С полным текстом можно познакомиться на официальном сайте госбанка. Приведу лишь небольшую выдержку.

Зачем, по мнению ЦБ, субсидировать ставки?

В некоторых регионах строится недостаточно нового жилья. Но надо понимать, для каких групп будет работать программа. Если речь идет о масштабной поддержке рынка, то мы не сторонники такой идеи, потому что это всегда ведет к перегреву. Та же льготная ипотека была эффективной в начале реализации, но со временем привела к существенному росту цен на первичном рынке, а потом поползли вверх цены и на «вторичке». В итоге желаемого повышения доступности жилья не достигли. 

Конец цитаты. Вспоминается премьер-министр России Виктор Черномырдин и его гениальное: «Хотели как лучше, а получилось как всегда»…

Если же возвратиться к актуальным проблемам фондового рынка, то поддержка ипотеки важна для девлеоперов и банков. Акции этих секторов активно обращаются на бирже.

Кстати.  «Сбер» повысил ставки по ипотеке на новостройки и «вторичку» на 0,8%.Минимальная ставка на новостройки составит 11,4%, на вторичное жилье - 11,7%, при этом минимальный первый взнос будет на уровне от 10%.

Третье. Размер инвестора имеет значение.

Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) попросила Банк России отложить повышение критериев для получения розничными инвесторами статуса квалифицированных.

Напомню, что в России частное лицо может инвестировать на бирже в высоко рискованные финансовые инструменты (производные ценные бумаги, облигации с низким рейтингом, паи закрытых инвестиционных фондов и пр.), только если имеет статус «квалифицированного». Заслужить этот статус можно получив специальное образование, через опыт сделок (как инвестор или сотрудник компании – участника рынка) или, и это самое простое, через размер капитала.

Сейчас имущественный ценз 6 млн руб. Банк России предложил поднять его до 24 млн руб. (не сразу, а поэтапно за несколько лет).

НАУФОР – против. Но вот что я думаю. Если рубль будет обесцениваться быстро, то может через несколько лет реальный вест 24 млн руб. будет как сегодня 6 млн?

Четвертое. Дефолт.

Мнение редакции по отдельным вопросам может не совпадать с мнением автора