На 1 июля 2023 года было раскрыто 29 тысяч эскроу-счетов по завершенным объектам в Ленинградской области, а средства с этих счетов в размере 130,1 млрд рублей перечислены застройщикам или банкам для погашения предоставленных кредитов, сообщила пресс-служба Северо-Западного ГУ Банка России. 

В уполномоченных банках на 1 июля 2023 года было открыто 26,3 тыс. счетов эскроу для приобретения жилья по договорам долевого участия. Остаток средств покупателей, хранящихся на этих счетах до момента сдачи объекта в эксплуатацию, вырос за год на треть и составил 122,4 млрд рублей. 

Суммы до 10 млн рублей по каждому договору на таких счетах застрахованы государством. Деньги покупателей станут доступны застройщику только после окончания строительства. 

По состоянию на 1 июля 2023 года между застройщиками и банками действовали 277 кредитных договоров. По ним для финансирования объектов долевого строительства в Ленинградской области девелоперы привлекли более 360,6 млрд рублей заемных средств. 

Для справки:

Раскрытый эскроу-счет – дом построен, квартиры переданы покупателям, деньги с эскроу-счетов перешли застройщику.

Открытый эскроу-счет – дом в процессе строительства, покупатель внес деньги на эскроу-счет, застройщик реализует проект на свои или заемные средства.