Если привязать ставки по ипотечным кредитам к уровню зарплаты и дифференцировать их по регионам, то самые высокие ставки будут в Москве, а самые низкие — на Северном Кавказе. К такому выводу пришли специалисты банков, опрошенные агентством РИА Новости.

Поводом для опроса стали слова спикера Госдумы Вячеслава Володина 16 ноября, когда глава Центробанка Эльвира Набиуллина представила основные направления единой государственной кредитно-денежной политики. Володин предложил рассмотреть вопрос привязки ставки по льготной ипотеке к средней зарплате в регионе.

«Дифференциация ставок льготной ипотеки по региональному признаку поможет не допустить перегрева рынка недвижимости в экономически развитых регионах и направить программу на развитие жилищного строительство именно туда, где оно необходимо, — прокомментировал эту идею управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. — Объем выдач льготной ипотеки при этом, вероятно, снизится».

«Согласно статистике Росстата, самых низких ставок по льготным ипотечным программам можно ожидать на Северном Кавказе, самых высоких – в мегаполисах, а также в Чукотском и Ямало-Ненецком округах», — отметила главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина. Она добавила, что идея дифференцированных ставок по ипотеке требует комплексного подхода: «Необходима оценка и средней стоимости квадратного метра в регионе, уровня обеспеченности жильем, соотношения старого и нового фондов, динамики ввода новых домов».

Петр Кармазин