Переоценка кадастровой стоимости недвижимости завершилась в 82 регионах России, — пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Росреестра. Кадастровая стоимость является базой для расчета налога на имущество.

Как сообщил газете президент саморегулируемой организации «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков, в разных регионах и на разные объекты недвижимости кадастровая стоимость, а значит и налог на нее, увеличится по-разному:

• в Москве кадастровая стоимость недвижимости увеличилась в среднем на 21%;
• в Санкт-Петербурге примерно две трети зданий выросли в цене на 52%, и еще треть зданий — стала дороже на 130%,
• в Саратовской области совокупная кадастровая стоимость объектов увеличилась на 95% — причем, частные дома подорожали на 10%, а гостиницы — на 106%;

Новые данные будут использоваться при расчете налогов в 2024 году, чтобы заплатить налог на недвижимость до декабря 2025 года.

Для большинства квартир налог составляет 0,1% от кадастровой стоимости объекта, и только для дорогого жилья с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. он составит 2%, объяснил Кирилл Кулаков.

Таким образом, налоговые платежи за жилье по итогам 2024 года вырастут максимум на 10% (такое ограничение предусмотрено в Налоговом кодексе), за коммерческие помещения — максимум на 20%.

Петр Кармазин