На весенней сессии (в марте) Госдума рассмотрит Проект Федерального закона «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Об этом сообщается на Едином портале застройщиков (ЕРЗ).

Законопроект вносит поправки в федеральные законы 395-1 и 177-ФЗ, дополняя их положениями, предусматривающими введение в оборот понятия «договор жилищных сбережений (ДЖС)».

Если закон примут, банки смогут принимать денежные средства от вкладчиков или от третьих лиц в пользу вкладчиков, выплачивать проценты на них, а также возвращать вкладчикам сбережения, направляя их на оплату приобретаемого ими жилья или на улучшение жилищных условий. С помощью ИЖС вкладчики смогут накапливать средства для первоначального взноса по ипотеке.

В период действия договора жилищных сбережений банк будет обязан заключить с ним договор ипотечного кредита на сумму, необходимую для оплаты улучшения жилищных условий и превышающую размер сбережений по ДЖС. Вкладчиком по ДЖС может являться только физическое лицо, срок договора — не менее одного года. Проценты начисляются ежегодно. На вклады по ДЖС распространяется система страхования вкладов.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков.

Правовое управление Аппарата Госдумы РФ указало, что при реализации положений законопроекта могут возникнуть дополнительные расходы федерального бюджета, которые пойдут на покрытие финансирования выплаты возмещения по вкладам фонда обязательного страхования вкладов. Поэтому законопроект может быть вынесен на рассмотрение только при наличии заключения Правительства РФ.