Число заявок на льготную ипотеку в январе 2024 года в Москве и Санкт-Петербурге сократилось на треть, — пишет РБК со ссылкой на аналитику «ДОМ.РФ».

В среднем по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь 2024 года выросло на 7% к аналогичному периоду 2023 года. При этом в Москве таких заявок было подано на 36,2% меньше, чем год назад, в Санкт-Петербурге сокращение составило 28,9%, а в Краснодарском крае — 16,6%.

А вот в Московской и Ленинградской областях спрос на ипотеку под 8% за тот же период, наоборот, вырос – соответственно на 57,3% и 108,5%.

Из остальных регионов России снижение спроса зафиксировано в Нижегородской области (-15,7%), Воронежской области (-6,3%) и Челябинской области (-2,3%) областях. В Тюменской области, Татарстане и Свердловской области, которые традиционно лидируют по спросу на льготную ипотеку, наблюдался рост, соответственно, на 10,5%, 28,7% и 10,8%.

Причины снижения спроса в столицах нужно искать в ужесточении кредитной политики: в середине декабря 2023 года правительство снизило максимальный размер льготного кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 12 млн до 6 млн руб. Одновременно для всех регионов был поднят размер первоначального взноса с 20% до 30% . Возможно, на спрос повлиял и конфликт банков и застройщиков в конце года.

Петр Кармазин