Банк России с 1 июля 2024 года получит право устанавливать для банков макропруденциальные лимиты на выдачу ипотеки. Регулятор планирует ввести четыре лимита, но активно использовать будет только два из них, — сообщает Frank Media со ссылкой на выступление замдиректора департамента финансовой стабильности ЦБ Евгения Румянцева на встрече в Ассоциации банков России.

Лимиты на выдачу жилищных кредитов (кроме военной ипотеки и кредитов, выданных на новых территориях), которые планируется использовать с 1 июля:

• на строящееся жилье под залог договоров долевого участия;
• на покупку вторичного жилья.

Лимиты на выдачу ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и на потребительские кредиты под залог жилья останутся «в запасе», так как регулятор не видит в этих сегментах системных рисков, угрожающих стабильности финансового рынка.

Эта норма будет относиться к банкам. Для микрофинансовых организаций (МФО) будет введен общий макропруденциальный лимит на ипотеку – чтобы не допускать «перевешивание» банковских кредитов на баланс МФО.

Значения лимитов Банк России будет устанавливать не позже, чем за два месяца до квартала, на который они устанавливаются, — сказал Румянцев.

Петр Кармазин