Предоставлять дополнительные льготы по ипотеке семьям, покупающим квартиры площадью от 55 кв. метров – с такой идеей выступил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Его предложение публикует «Российская газета».

По мысли Гольдберга, такие меры господдержки, как дополнительное снижение ставок по льготным ипотечным программам, увеличенный налоговый вычет или повышение лимита льготных кредитов при покупке жилья большой площади поможет переориентировать жилищное строительство на нужды семей с детьми.

По результатам опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ, в ближайшие пять лет хотели бы приобрести жилье 6,8 млн российских семей с доходами не ниже средних. Из них:

• 81% планируют купить двух- или трехкомнатные квартиры площадью 55-80 кв. м;
• 9% опрошенных интересуются квартирами с четырьмя и более комнатами до 100 кв.м;
• 10% респондентов устроит однокомнатная квартира порядка 40 кв.м.

При этом более половины строящегося жилья сегодня — это студии и «однушки», а доля просторных квартир с тремя и более комнатами не превышает 15%. По словам аналитика, это происходит, потому что застройщики подстраиваются под финансовые возможности покупателей, а не под реальный спрос.

Как пример дополнительной господдержки покупателей просторных квартир спикер привел «Дальневосточную ипотеку», по которой льготный кредит под 2% можно получить на сумму до 6 млн руб., но при покупке квартиры более 60 кв.м, лимит кредита увеличивается до 9 млн руб.

Марина Григорьева