Жилищное кредитование в России растет, хоть и сдержанными темпами, — сообщает ПРАЙМ со ссылкой на данные Центробанка. В феврале прирост ипотечного портфеля в российских банках составил 0,7%, в январе — 0,6%.

В феврале 2024 года, по данным Банка России, всего по стране было выдано ипотеки на 330 миллиардов рублей — это на 20% выше январского уровня, когда было выдано 272 миллиарда рублей. В том числе рост льготной ипотеки составил 15%, рыночной — 40% (в абсолютных цифрах — порядка 30 млрд рублей по льготной ипотеке и примерно столько же — по рыночной).

Однако в целом такие изменения отвечают сезонным тенденциям: январские показатели всегда бывают ниже из-за длинных праздников, — отмечают аналитики ЦБ. Свою роль могло сыграть и ужесточение в конце 2023 года условий массовой льготной ипотеки на новостройки — повышение первоначального взноса до 30% и сокращение максимального размера кредита до 6 миллионов рублей. Из-за этого часть заемщиков была вынуждена переориентироваться на рыночные программы.

В целом результаты первых двух месяцев года соответствуют ожиданиям регулятора по охлаждению рынка (7–12% за 2024 год).