Массовая льготная ипотека под 8% после 1 июля 2024 года продлена не будет, ее сменят адресные программы. Об заявил председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков, — пишет «Парламентская газета».

По мнению парламентария массовая льготная ипотека уже создала диспропорцию на рынке, подняв стоимость жилья, когда разница в ценах на первичном и вторичном рынках превысила 42%. До введения льготной программы разрыв не превышал 10%. Решить эту проблему позволит распространение рыночного жилищного кредитования.

При этом Аксаков считает правильным продление до 2030 года адресной «семейной» ипотеки, которая стимулирует рождаемость, помогая семьям с детьми улучшить жилищные условия.

С подобным заявлением выступил и зампред Банка России Алексей Заботкин в своем интервью «Комсомольской правде». По его словам, абсолютно правильно не продлевать действие массовой льготной программы, а оставить лишь адресные.

Заботкин рассказал, что он лично знает людей, купивших по две-три квартиры по льготной ипотеке, чтобы потом их сдавать. «Бюджетные средства, идущие на широкую льготную программу постоянного действия, не столько повышают доступность жилья для тех, кому нужна государственная поддержка, сколько способствуют избыточному спросу, в результате которого резко растут цены на недвижимость», — подчеркнул представитель регулятора.

Он добавил, что ключевая ставка ЦБ не может повлиять на льготную ипотеку, однако, если льготные программы занимают большой объем кредитования, это разгоняет инфляцию, и ключевую ставку приходится повышать.

Марина Григорьева