Выдача ипотеки российскими банками в первом квартале 2024 года, по предварительной оценке, сократилась почти на 20% к аналогичному периоду 2023 года — сообщает «Российская газета» со ссылкой на Аналитический центр ДОМ.РФ.

Спад происходит за счет рыночной ипотеки, ставки по которой остаются высокими — на уровне 17%. За неполных 3 месяца 2024 года в рамках рыночных программ банки выдали 136 тыс. жилищных кредитов, против 214 тыс. кредитов в январе-марте 2023 года.

При этом выдача льготной ипотеки выросла примерно на 12%: в первом квартале 2024 года банки выдали 147 тыс. льготных ипотечных кредитов, против 132 тыс. кредитов в 2023 году. Наиболее востребованной остается «семейная»: за январь-март 2024 в рамках этой программы выдано 75 тыс. кредитов — на 18% больше, чем за тот же период 2023 года. А вот льготная ипотека на новостройки за год уменьшилась на 5%, — сообщают аналитики.

«Мы практически уверены в том, что строительный сектор пройдет это снижение без каких-то негативных потерь. Отдельные компании, плохо оценившие риски и имеющие трудности с операционным управлением, могут уйти с рынка. Но их будет немного, и в дальнейшем начнется восстановление по мере роста, по мере снижения ключевой ставки, — прогнозирует руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. — В целом, первичный рынок будет поддержан «семейной» ипотекой, действие которой продлят до 2030 года».

Марина Григорьева