Новый сервис, позволяющий отслеживать изменения цен на новостройки в разных регионах, запустили госкомпания ДОМ.РФ совместно с Росреестром. Как пишет «Российская газета» со ссылкой на замруководителя Росреестра Елену Мартынову, система анализирует сделки по купле-продаже недвижимости и заявления на их регистрацию. Все данные, поступающие в сервис, — обезличенные.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг добавил, что интеграция с Единой информационной системой жилищного строительства позволяет отслеживать динамику стоимости одинаковых по метражу, расположению и планировке квартир в конкретном доме. Эти данные учитываются при составлении итогового индекса цен по региону.

В перспективе динамику цен можно будет отслеживать не только в целом по регионам, но и по отдельным городам, причем не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья.

По данным Аналитического центра, за три года, с января 2021 по февраль 2024, цены на новостройки в целом по России выросли на 61% при инфляции 32%. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры — их цены выросли в среднем на 65%.

Сервис доступен на сайте госкомпании. Так, за февраль 2024 года рост цен на первичное жилье составил, в среднем, 1,14%, а в сравнении с февралем 2023 года — 15,22%. Для Санкт-Петербурга средняя стоимость новостроек в феврале подросла, соответственно, на 0,39% и 10,46%.

Марина Григорьева