В марте 2024 года выдачи ипотечных кредитов сократились на четверть к уровню марта 2023 года, — пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Банка России.

В марте банками выдано 117 026 жилищных кредитов на 447,2 млрд рублей — на 24% меньше по количеству и на 21,45% по объему, чем годом ранее.

При этом растут выдачи по льготным программам с господдержкой: в марте было выдано 325 млрд рублей льготных кредитов, на 39 млрд рублей больше, чем год назад. Соответственно объемы рыночной ипотеки сократились с 183 млрд рублей до 122 млрд рублей.

Регулятор видит причины спада выдач в высоких ставках по рыночной ипотеке, росте цен на жилье и ужесточением условий льготной ипотеки. Активность на рынке льготной ипотеки подогревает окончание или изменение условий программ с господдержкой, запланированное с 1 июля.

В то же время выдачи ипотеки на новостройки почти не изменились, несмотря ужесточение условий в конце прошлого года (увеличение первого взноса и снижение лимитов льготных кредитов в столичных регионах). В марте 2024 года на покупку жилья по договорам долевого участия было выдано 42,2 тысячи кредитов на 223 млрд рублей, тогда как год назад их было выдано 45 тысяч на 220 млрд рублей.

Петр Кармазин