Продажи ипотеки в целом по России в апреле 2024 года составили 455 млрд рублей. Это на 2% больше, чем в марте, и на 20% меньше, чем в апреле 2023 года, — сообщила пресс-служба ВТБ. — Всего по итогам первых четырех месяцев 2024 года заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей, на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки, — комментирует эту тенденцию начальник управления «Ипотечное кредитование» банка  Сергей Бабин.— По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года».

В самом банке в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний «чек» одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним уровнем. В целом за январь-апрель продажи ипотеки составили почти 392 млрд рублей, рост к 2023 году превысил 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков на госпрограммы.

Доля льготных ипотечных программ в январе-апреле составила около 70% от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку» — почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили порядка 15,3 тысячи заемщиков на сумму 61,6 млрд рублей.

Около 25% от общего объема выданное ипотеки пришлось на заемщиков банка из Москвы и области. В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.