ВТБ подготовил ряд предложений по модернизации «семейной ипотеки» после 1 июля, — сообщила пресс-служба кредитной организации.

Во-первых, банк считает целесообразным сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках и ввести дифференцированную шкалу ставок, снижая их при рождении третьего и последующих детей. Вместе с выплатой материнского капитала и дополнительной финансовой поддержкой многодетных семей это позволит им быстрее и качественнее улучшить жилищные условия.

Во-вторых, необходимо увеличить лимиты по госпрограмме, учитывая возросшую стоимость жилья в большинстве регионов. Так, по данным минстроя, средняя цена 1 кв. м. жилья в Краснодарском крае сегодня составляет 151,6 тысячи рублей, в Нижнем Новгороде – 121,7 тысячи рублей — следовательно, в этих регионах квартира площадью 60 кв. м обойдётся семьям с детьми в суммы, превышающие 9 и 7 млн рублей соответственно. При этом лимит по «семейной ипотеке» во всех субъектах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга – только 6 млн рублей.

В-третьих, чтобы сделать более комфортным проживание семей с детьми, предлагается повысить максимальную сумму кредита или снизить процентную ставку для квартир большой площади (свыше 60 кв. м). Также банк предлагает дать возможность рефинансировать ипотеку на вторичное жилье клиентам при рождении второго и последующих детей.

За 6 лет «семейная ипотека» зарекомендовала себя как эффективный инструмент повышения качества жизни россиян с детьми, — отмечают в банке, где за последний год спрос на эту госпрограмму вырос втрое. По итогам четырех месяцев 2024 года ею воспользовались 40% ипотечных заёмщиков, а всего с начала ее действия банк провел 264 тыс. сделок на 1,1 трлн рублей.

«Первый этап реализации «семейной» ипотеки способствовал улучшению качества жизни российских семей с детьми, но, по большей части, сейчас программа равнозначна для всех категорий заемщиков – вне зависимости от количества детей. Мы считаем, что в дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на многодетных заемщиков, — комментирует инициативы банка начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин. —  Это позволит повысить эффективность программы, поскольку от комфортности жилья во многом зависит и демографическая ситуация, и крепость семьи, и здоровое детство. Безусловно, итоговое решение по развитию «семейной» ипотеки после 1 июля – за правительством и оператором программы. Очевидно, что ее параметры потребуют корректировки, чтобы сбалансировать субсидии из бюджета. Но для решения основной задачи «семейной» ипотеки – стабильного прироста населения в России – при разработке новой конфигурации программы нужно учесть предложения рынка».