Поступления на счета эскроу составили 1,0 трлн рублей, что ниже рекордного IV квартала 2023 года (1,9 трлн рублей), однако выше I квартала прошлого года (0,8 трлн рублей). Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн рублей. Это объясняется как снижением продаж недвижимости, так и постепенным ростом объема раскрытия счетов эскроу. В результате уровень покрытия задолженности средствами на эскроу снизился до 85 с 90%.

Ставка проектного финансирования за квартал выросла на 0,5 п.п., до 6,9%, замедлившись по сравнению с IV кварталом 2023 года (+0,8 п.п.), что значительно ниже ставки по остальной части корпоративного портфеля (12,5%). Дальнейшая динамика стоимости проектного финансирования будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, объема поступлений средств на счета эскроу.