Годовые темпы роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам на 1 мая 2024 года составили в России 13,5%, достигнув максимума с 1 января 2019 года. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на материалы Банка России.

Эксперты объясняют это ускорением роста ипотечного портфеля в конце 2023 года. Как отметил начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий, «рост кредитного портфеля неизбежно сопровождается ростом просроченной задолженности. Причем темп роста кредитного портфеля (годовой рост 26,14%) почти в два раза превышает рост просроченной задолженности».

По словам аналитика, просрочка не успевает «созревать»: новые кредиты размывают уже «созревшие» старые.

«Можно ожидать, что в ближайшие месяцы темп роста ипотечного кредитования будет замедляться, особенно в связи с завершением 1 июля программы льготной ипотеки, а темп роста просроченной задолженности продолжит расти», — сказал Осадчий.

По словам старшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Владимира Тетерина, просрочка в ипотеке – самая низкая по сравнению с другими розничными кредитами. «Причина — как в наличии чувствительного для ипотечного заемщика обеспечения в виде жилья, что, безусловно, является важным мотивирующим фактором, так и в том, что отделенные от основного долга по ипотеке просроченные ипотечные платежи много меньше совокупного ипотечного портфеля, с которым они соотносятся», — пояснил Тетерин.

В апреле 2024 года российские банки выдали 123,2 тысячи ипотечных кредитов на 465,8 миллиарда рублей, а совокупный портфель достиг 18,9 триллионов рублей.

Марина Григорьева