Владимир Путин подписал закон, позволяющий заемщикам без посредников и на выгодных условиях продавать недвижимость, на которую взят ипотечный кредит. О новом механизме рассказал «Российской газете» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

По словам Кошелева, сейчас самостоятельно продать ипотечное жилье непросто: в ряде ситуаций это можно сделать только через публичные торги или аукцион, в результате квартиры продаются по невыгодной для владельца стоимости. Новый закон четко прописывает право залогодателя самостоятельно продавать заложенное имущество.

«Заемщик сможет инициировать самостоятельную продажу ипотечной квартиры не только после возникновения просрочки по платежам, но и вообще в любой момент, при любом изменении планов и жизненных обстоятельств — пояснил депутат. — Единственное важное условие: на квартиру еще не должно быть наложено взыскание». Перед продажей заемщик должен будет подписать заявление с обязательством полностью погасить долг перед банком за счет вырученных средств, а не направлять их на другие цели — например, на предпринимательскую деятельность.

Петр Кармазин