После 1 июля, когда завершится программа льготной ипотеки на новостройки, ставки по рыночной ипотеке могут вырасти на 1-2 п.п. и приблизиться к 19-20%, — полагают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Как отметил начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий, завершение программы льготной ипотеки ведет к росту спроса на рыночную, поэтому в ближайшие недели можно ожидать роста ставок, в среднем, до 19%. Дополнительный фактор — банки ожидают повышения ключевой ставки ЦБ с нынешних 16% до 18%.

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова добавила, что завершение льготной ипотеки на новостройки и изменение условий по семейной ипотеке приведет к сокращению выдач кредитов на первичное жилье на 40-50%.

По мнению эксперта по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Людмилы Рокотянской, рыночная ипотека подорожает не только из-за ужесточения льготных программ, но и из-за высокой ключевой ставки ЦБ. «Рыночные условия по ипотеке сейчас носят абсолютно заградительный характер. Весь спрос держится исключительно на программах с господдержкой», — считает она.

При этом эксперты допускают возможность введения во 2-м полугодии новых льготных программ, который будут адресными и направлены на помощь тем, кто действительно нуждается в льготах.

В июне ряд крупных банков повысили ставки по рыночным программам ипотеки, не дожидаясь окончания льготной программы, и теперь минимальные ставки по ипотеке составляют в разных банках от 17% до 19%.

Марина Григорьева