Какие квартиры продаются быстрее, выяснили эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный». Результатами исследования поделилась пресс-служба банка.

• Быстрее всего сегодня продаются студии – в среднем за два месяца.
• На втором месте квартиры с одной и двумя комнатами, которые клиенты реализуют за 2,5 месяца.
• Трёхкомнатные квартиры находят покупателя в среднем за 82 дня.
• Дольше всего продаются квартиры с четырьмя и более комнатами — в среднем за 3,5 месяца.

На скорость продажи квартир, помимо ее размеров, влияет местоположение.

• В регионах-миллионниках быстрее всего квартиры продаются в Москве – в среднем, меньше, чем за два месяца (51 день).
• В Санкт-Петербурге срок продажи — около трех месяцев (97 дней).
• Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае — в среднем почти четыре месяца (111 дней).

Доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру, за год выросла почти до 40%, на 9 п.п., доля тех, кто приобрел трехкомнатные квартиры, опустилась на 6 п.п. и составила меньше 20%, а доля выбравших двух- и четырехкомнатные осталась примерно на том же уровне.

Цель покупки квартиры в 40% случаев — улучшение качества жизни. Для детей и родственников недвижимость покупают 16% респондентов, 13% приобретают жилье из-за изменившихся жизненных обстоятельств, 6% хотят жить ближе к родственникам.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы, — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. — Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более что разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность»,

«Покупка недвижимости — один из самых ответственных этапов в жизни каждого человека. С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты, доступность жилья не становится выше. Особенно это касается центрального региона и городов-миллионников — добавил генеральный директор экосистемы недвижимости Алексей Завгородний. — Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья. Интересно и то, что по данным нашего аналитического центра, при выборе недвижимости россиян также беспокоит общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового жилья».