1,6 млн кредитов на 6 трлн рублей было выдано заемщикам за 4 года действия госпрограммы льготной ипотеки-2020 на новостройки под 8%. Наиболее популярной эта программа стала в Северо-Западном федеральном округе. Такие данные приводит госкомпания ДОМ.РФ, ими делится «Российская газета».

По льготной программе россиянами было куплено около 1,1 млн новых квартир и 100 тысяч индивидуальных домов — в общей сложности граждане вложили около 8 трлн руб. в приобретение и строительство почти 85 млн кв. м жилья.

Основная часть выдачи льготных кредитов пришлась на европейскую часть России, в том числе около трети пришлось на Центральный округ, где строится порядка 60% многоквартирных домов. А по отношению количества выданных кредитов к численности населения лидером стал Северо-Западный округ, где льготную ипотеку оформили 2,9% трудоспособных граждан.

При этом в Ленинградской области показатель еще выше: здесь льготную ипотеку получили 4,4% взрослого населения. В Санкт-Петербурге доля составила 3,8%, в Новосибирской области —3,3%, в Краснодарском крае — 3,2%.

При этом, только 70% кредитов получили заемщики на приобретение жилья в регионах, где они живут. Остальные 30% сделок были межрегиональными — как правило, это были соседние регионы. Однако ДОМ РФ выделил несколько наиболее популярных мест:

• в Москве и Подмосковье доля иногородних покупателей составила 36%;
• в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 40%;
• в Адыгее — 68%.

Наиболее активно покупали жилье в других регионах заемщики из регионов с низким объемом строительства, например, жители Магаданской и Мурманской областей, Дагестана, Ямало-Ненецкого округа и др.

Вместе с тем, — отмечают эксперты, — выросший из-за льготных программ спрос на жилье привел к росту цен на новые квартиры — за 4 года они увеличились в 1,7 раза. Площадь приобретаемых квартир уменьшилась с 49 до 43 кв.метров, срок кредитов вырос с 18 до 25 лет.

Петр Кармазин