Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков разработан и одобрен Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций, — сообщила пресс-служба регулятора. Документ призван минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования.

Чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски, в стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора, о каких рисках предупредить. Клиент должен будет своей подписью подтвердить, что ознакомлен с этой информацией.

Также документ устанавливает принципы определения условий ипотечного договора: что должен учитывать кредитор, устанавливая суммы кредита, срок, уровень ставки, возможные комиссии и другие параметры.

В ближайшее время стандарт поступит на согласование в ЦБ. Регулятор в течение 30 рабочих дней рассмотрит его, и затем комитет утвердит стандарт. Ожидается, что новая норма вступит в силу с 1 января 2025 года.

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций был создан в мае 2024 года, на две трети он состоит из представителей банков и банковских ассоциаций. Председатель комитета — руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута. «Важно, что этот стандарт одобрен самими участниками рынка в диалоге с регулятором. В ближайшее время мы рассмотрим другой документ, который установит ответственность для банков, не соблюдающих стандарт», — отметил он.

Ранее, в кулуарах «Финансового конгресса», директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов рассказал, что регулятор планирует прописать в стандарте ипотечного кредитования запрет на взимание комиссий, приводящих к удорожанию недвижимости, — сообщало Frank Media.