Минфин предлагает повысить ставку по Арктической ипотеке с 2% до 8%, — пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова.

2% в нынешних условиях — чрезвычайно низкая ставка для любых программ, — пояснил чиновник. — Такая ставка — поддержка в большей степени застройщиков, чем граждан, и нужна на этапе запуска строительства. Когда вводятся госпрограммы, цены на недвижимость растут, и в результате доступность жилья не улучшается. Поэтому министерство выступает за поэтапное повышение ставки.

Льготные ипотечные программы в принципе нужно сокращать и приводить их условия к более рыночным, — считают в Минфине. По словам Чебескова, долю ипотеки с господдержкой в общем объеме выдачи нужно уменьшить до 25%.

Опрошенные изданием эксперты считают, что при рыночных ставках 18–20% действующая программа Арктической ипотеки под 2% может привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости. По мнению других участников рынка, строительство жилья в этих регионах удалось запустить, однако добиться поставленных целей пока не удалось, поэтому об изменении условий говорить рано.

Сегодня кредиты под 2% по Арктической ипотеке выдаются на покупку и строительство жилья в Мурманской и Архангельской областях, Карелии, Ненецком АО, Красноярском крае и в некоторых других регионах. Программа действует до конца 2030 года.

Марина Григорьева