Рост ключевой ставки Центробанка может привести к обвалу продаж новостроек и ударит по заемщикам, которые надеялись на рефинансирование ипотечных кредитов. Так прокомментировал сегодняшнее решение СД ЦБ о повышении ставки до 18% руководитель портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) Кирилл Холопик.

«Повышение ставки фактически останавливает рыночную ипотеку в долевом строительстве, — предупредил эксперт. — Пугает динамика ключевой ставки: после 9 месяцев высокой ставки происходит дальнейшее повышение. Это убивает надежду на скорое снижение ставки. А значит, ипотечникам нельзя рассчитывать на рефинансирование выданных кредитов по доступным ставкам в обозримой перспективе. Спасением от обвала продаж новостроек остается только семейная ипотека».

Согласно оценкам участников рынка, которые приводит портал, объем выдач ипотеки в июне, перед окончанием действия госпрограмм, вырос на 44% по сравнению с маем, а за первые две недели июля он резко снизился — на 46,4% по сравнению с первой половиной июня.