Продажи ипотеки в России во втором полугодии могут составить 1,8 трлн рублей, снизившись на 37% к первому полугодию 2024 года. Всего по итогам года россияне оформят ипотеку на 4,6 трлн рублей, что сопоставимо с итогами 2022 года. За год сокращение рынка составит 42%. — С таким прогнозом познакомил журналистов зампред Правления ВТБ Георгий Горшков. Его выступление приводит пресс-служба банка.

В самом банке по итогам семи месяцев 2024 года оформлено 155 тысяч ипотечных кредитов на 780 млрд рублей. Это на 15% выше показателя за январь—июль прошлого года, что связано с ажиотажным спросом перед трансформацией «семейной» ипотеки и завершением программы «Ипотека с господдержкой-2020».

• Основным драйвером ипотечных продаж банка стала «семейная ипотека». В первом полугодии банк провел по ней 53,6 тыс. сделок на 305,4 млрд рублей. Доля продаж составила 37% от общего числа сделок и вдвое превысила показатель за первую половину 2023 года.
• На втором месте по популярности – «Ипотека с господдержкой-2020», которую в первом полугодии оформили 38,5 тыс. заемщиков на 160,4 млрд рублей.
• На третьем месте IT-ипотека: 9,4 тыс. сделок на 91,2 млрд рублей.

«Ажиотажный спрос июня завершил четырехлетнее ралли наиболее популярной на рынке программы господдержки со ставкой 8%. Подогрело спрос и предстоящее изменение условий «семейной» ипотеки, — рассказал Горшков. — Во втором полугодии российскую ипотеку ждет новая реальность: продажи снизятся примерно на треть, даже с учетом пика спроса в ноябре-декабре. Вероятно, в этом году такой пик пришелся на июнь, и дальше итоги года будут откатываться ближе к результатам двухлетней давности. В первую очередь, на это повлияют продолжающаяся жесткая риск-политика регулятора, высокие ставки по рыночным программам и новые условия «семейной» ипотеки, которая может даже стать лидером среди всех ипотечных программ».