Минсельхоз предложил ужесточить условия сельской ипотеки за счет ограничения территории действия программы, — пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на проект правительственного постановления.

Предлагается исключить из программы сельские населенные пункты и поселки городского типа, расположенные близко к крупным городам и столицам регионов. Это поможет вывести из нее дачи и коттеджные поселки, сохранить численности сельского населения, увеличить долю благоустроенного жилья на сельских территориях и снизить нагрузку на бюджет, — сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Сельская ипотека предусматривает льготное кредитование на покупку или строительство жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктах с ускоренным развитием инфраструктуры. Ставка по программе не превышает 3%, максимальная сумма кредита — 6 млн руб.

Если поправки от Минсельхоза будут приняты, то из понятия «сельские территории» исключат населенные пункты, расстояние от которых до административных центров субъектов РФ (включая Севастополь) по дорогам общего пользования не превышает 50 км, а расположенные не более чем в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.

Из понятия сельских агломераций предлагается исключить города, расположенные менее чем в 50 км от столиц регионов и на расстоянии менее 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек. Аналогичные изменения вносятся в понятие опорного населенного пункта.

При существующих на сегодня нормах оформить сельскую ипотеку можно было под строительство дачи или дома в коттеджном поселке. Получить одобрение на такие кредиты проще, так как близость к городам повышает ликвидность залога.

Марина Григорьева