ВТБ с 6 августа начал оформление ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием счетов эскроу, — сообщила пресс-служба банка. Эскроу-счета обеспечивают заемщикам дополнительную защиту: средства перечисляются подрядчику только после завершения строительства.

Подать заявку на кредит клиенты могут как по рыночной ипотеке на базовых условиях банка, так и по обновленной «семейной» ипотеке, где использование счетов эскроу обязательно (получить кредит на ИЖС без эскроу можно будет только по рыночной ипотеке).

Залогом по кредиту выступает земельный участок, а после завершения строительства – частный дом. Дополнительного обеспечения на период строительства (поручители или залог другой недвижимости) предоставлять не нужно.

«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере, – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. — Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами».

По его словам, на первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС можно использовать средства материнского капитала. С использованием счетов эскроу заемщики могут не только купить участок и возвести дом с нуля, но и продолжить ранее начатое строительство.