Почта-банк с сентября 2024 года сворачивает ипотечное направление, открытое прошлым летом с выдачи льготных кредитов на ИЖС, — сообщила газета «КоммерсантЪ», со ссылкой на сообщение кредитной организации, разосланное своим партнерам по ипотеке. До конца августа банк выдаст одобренные кредиты, но новых заявок принимать не будет.

Банк решил отказаться от ипотеки из-за закрытия части льготных госпрограмм в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), — считают эксперты рынка.

«Завершилась программа льготной ипотеки, где была распространена ипотека на ИЖС хозяйственным способом строительства, то есть без привлечения подрядчиков. Теперь же ИЖС осталось в рамках программы семейной ипотеки, но только через эскроу-счета», — пояснил главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко. По его словам, этот банк есть в перечне уполномоченных для открытия эскроу-счетов ЦБ, но с пометкой о том, что «реализуемая им бизнес-модель не предполагает открытия и ведения расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве».

Кроме того, по мнению эксперта, в условиях высоких процентных ставок ипотеку стало выгодно выдавать только при наличии широкой продуктовой линейки и возможности кросс-продаж, а Почта-банк не относится к универсальным банкам, которые могут предложить подрядчикам проектное финансирование.

Банк не входит в топ-20, объем его ипотечного портфеля к июлю 2024 года, по данным «ДОМ.РФ», составлял 5,2 млрд руб.

Также издание напоминает, что ВТБ рассматривает возможность выкупить долю Почты России в банке и присоединить его в 2025 году.

Петр Кармазин