Альфа-Банк запустил новую опцию по ипотеке — снижение процентной ставки с привязкой к ключевой ставке ЦБ. Об этом пишет РБК со ссылкой на сообщение банка.

Такой пункт клиенты смогут включать в договор при оформлении рыночной ипотеки на строящееся и готовое жилье. Как пояснил руководитель департамента развития розничных кредитных продуктов кредитной организации Артем Иванов, применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита. «Если клиент хотел бы снизить свою ставку при ключевой ставке ЦБ ниже 12%, банк предложит снижение ставки до уровня рыночной по продукту «Рефинансирование», которая была при ключевой ставке 12%», — сказал Иванов и добавил, что услуга будет бесплатной для клиентов и речь не идет о плавающей ставке по кредиту.

«Обычно люди рефинансируют ипотеку, когда ежемесячный платеж можно снизить на 15–20%. С другой стороны, в период высоких ставок потенциал их снижения достаточно большой, поэтому многое зависит от действий регулятора, — сказал эксперт. — Скорее всего, клиенты будут выжидать более радикального снижения ключевой ставки, чтобы воспользоваться данной опцией: в любом случае она им будет доступна».

В условиях жесткой денежно-кредитной политики регулятора банки адаптируют условия ипотеки к заградительно высоким ставкам, запуская различные опции снижения стоимости кредитов. Как правило, это скидка на процент в обмен на уплату клиентом единовременной комиссии. Банк России наблюдает за этими практиками и готовится ограничить некоторые из них с 1 июля будущего года, — рассказывается в материале РБК.

Марина Григорьева