Новый инструмент для инвестиций в недвижимость — флиппинг — планируют совместно развивать ВТБ и сервис квартирных решений «Самолет Плюс». Соответствующее соглашение подписали на ВЭФ-2024 вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор компании Александр Попов. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации.

Флиппинг — это инвестирование в недвижимость на короткое время для ее последующей перепродажи. Инвестор покупает квартиры, требующие ремонта, а продает полностью готовое жилье. Цикл сделки от покупки до перепродажи обычно составляет 3–5 месяцев. Этот инструмент позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка.

Согласно условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.

«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым, — отметил Александр Попов. — Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление "бабушкиных" квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы запустили пилотный проект по флиппингу новостроек и преобразуем квартиры в Москве, ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление».

«Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку, — добавил Евгений Дячкин. — Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья».