ВТБ удвоил максимальную сумму кредита для льготного ИЖС — сообщила пресс-служба банка. Теперь клиенты могут сочетать «семейную» и IT-ипотеку с рыночными программами при получении кредита на строительство частного дома. Комбинированный продукт позволит более чем вдвое увеличить сумму кредита и построить дом большей площади.

При индивидуальном строительстве в Москве, Санкт-Петербурге и областях по «семейной» ипотеке заемщики теперь могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. (Стандартные лимиты по госпрограмме составляют 12 млн и 6 млн рублей соответственно). Максимальная сумма кредита на ИЖС по IT-ипотеке увеличена вдвое — до 18 млн рублей для всех регионов, где работает программа. 

Главное условие для получения комбинированного кредита — строительство дома должно вестись силами подрядной организации с расчетами через счета эскроу.

Получить деньги можно как на строительство дома на уже имеющемся участке, так и на покупку земли для последующего возведения на ней объекта. Первый взнос по комбинированной ипотеке —не менее 20,1%, срок договора — до 30 лет.

Несмотря на комбинирование нескольких программ, для заемщика будут действовать единый договор и платеж на весь срок. Выдача кредита осуществляется единой суммой, ставка будет средневзвешенной между ставкой госпрограммы и базовой ставкой банка. Она также будет зависеть от суммы кредита, — пояснили в кредитной организации.

«По различным оценкам, при самостоятельном строительстве один «квадрат» обходится примерно вдвое дешевле в сравнении с покупкой новой квартиры. Сегодня этот фактор, пожалуй, главный для россиян, которым нужно просторное жилье, — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. — Однако в последнее время на итоговую стоимость ИЖС влияют дорожающие стройматериалы, поэтому в некоторых случаях стандартные рамки льготных кредитов могут быть «тесны» для заемщиков. Варианты — собирать более крупный первый взнос или обращаться за экстра-дорогой рыночной ипотекой — подходят немногим. Наш новый продукт позволит клиентам получить крупную сумму по оптимальной ставке и построить дом той площади, о которой они мечтают».