Конкурс «Доверие потребителя» 25 сентября познакомил журналистов с новыми стандартами благоустройства в Ленинградской области на примере ЖК «Уютный Новоселье» (номинация «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса»). Пресс-тур был организован оргкомитетом конкурса.

Новоселье – городской поселок в Ломоносовском районе Ленобласти на границе с Санкт-Петербургом. Проект включает в себя 7 жилых корпусов П-образной формы с общей площадью 25 га на 3528 квартир. Жилой комплекс задуман как семейный квартал, поэтому доля квартир семейного формата — больше половины (52%). В каждом корпусе — закрытый двор без машин. Во дворах расположились спортивные площадки, кинетические и тактильные детские площадки с различными игровыми сценариями для детей разных возрастов. Между домами организованы общественные пространства с качелями, скамейками, амфитеатрами и элементами ландшафтного дизайна.

Зонирование без барьеров создает впечатление единого пространства. Как рассказал журналистам Алексей Муравьев, директор по маркетингу застройщика Novoselie Development, при создании проекта компания ориентировалась на лучший опыт создания комфортной среды, например, в таких городах, как Калининград и Тюмень. «Сквозные застекленные парадные, безбарьерная среда, нулевая высотность — это очень удобно, как для маломобильных групп граждан, так и для молодых мам с колясками», — сказал он.

При разработке стандартов благоустройства и озеленения территории в проекте удалось гармонично интегрировать природу в жизнь городской среды: многообразие форм, 143 вида различных растений, объекты со сценариями для людей разных возрастов, продуманное освещение зон во дворе. Для ухода за растениями в управляющей компании есть свой озеленитель.

Вся эта масштабно проработанная и оформленная жилая экосистема требует не только эксплуатационных расходов, но в первую очередь соучастия самих жителей. «Очень хочется сохранить и развивать флорикультуру, вовлекая жителей наших проектов в исследования элементов благоустройства и озеленения, — отметил Муравьев. — Сейчас мы работаем над планом развития добрососедских отношений. Хочется, чтобы жители осознанно подходили к собственному окружению и бережно относились к нашей работе по озеленению и созданию элементов благоустройства».

Плотность застройки в микрорайоне в три раза ниже, чем в Мурино или Кудрово и составляет 7,5 тысяч кв. м.  жилья на гектар, при норме в 9 тысяч кв. м. на гектар. Здесь работают 6 детских садов и 1 школа, строятся еще 2 детских сада и 4 школы.

Всего в Новоселье до 2032 года планируется построить 10 школ и 22 детских сада. Уже возведены такие объекты, как ледовая арена ICE RINK, храм Серафима Саровского, поликлиника со станцией скорой помощи.